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Objektbeschreibung

ENTHOUSES MIT INTERNATIONALEM STANDARD IN DER JOSEFSTADT

Elegante Penthouses in bester Lage Wiens bieten moderne Architektur in Kombination mit der eleganten Atmosphäre eines historisch detailgetreu sanierten Hauses.

* Das Projekt punktet durch


* Wohnungen auf einer Ebene – gänzlich ohne Dachschrägen


* Zugang zu den großzügigen Terrassen direkt aus den Wohnräumen


* nahezu durchgehende, raumhohe Glaselemente und Raumhöhen von bis zu 2,70 m


* lichtdurchflutetes, großzügiges Ambiente


* repräsentatives Entree mit luxuriöser Lobby und Lounge und Concierge


* ein hauseigenes á-la-carte-Restaurant


* einen stilvollen Fitnessraum


* einen privaten Garten direkt angrenzend an den Hamerlingpark


* eine Tiefgarage mit mehreren Stellplätzen pro Wohnung, welche sich auch für große Automodelle eignen


* private Hauseingänge sowie ein umfassendes Sicherheits- und Zutrittssystem
 

Residenzwohnen in der Josefstadt - genießen Sie die Vorzüge einer individuellen, rund um die Uhr verfügbaren medizinischen Betreuung auf höchstem Niveau. Das hauseigene Gesundheitszentrum bietet Geborgenheit und Sicherheit in jeder Lebenslage.

Im 2. Dachgeschoss steht eine möblierte Musterwohnung zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auf Wunsch einen Ersttermin vor Ort.



 

Für weitere Fragen bzw. einen persönlichen Termin kontaktieren Sie bitte Herrn Daniel Bolataschwili unter 0664 600 082 11.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle eines Abschlusses in einem der genannten Objekte 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt als Provision in Rechnung gestellt werden. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/96. Gemäß § 6 Abs. 4 Maklergesetz wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber betreffend der angebotenen Objekte hingewiesen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Informationen

Adresse

Lage Das Projekt liegt inmitten perfekter Infrastruktur und Nahversorgung im Herzen des 8. Bezirks, welcher als das kulturelle Herz der Stadt gilt. Banken, Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel, sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Top 602
Plz 1080
Ort Wien

Kosten

Kaufpreis netto 2.200.000,00 €
Betriebskosten netto 446,50 €
Sonstige Kosten 28,50 €
USt. Gesamt 44,65 €
Monatliche Belastung 519,65 €
Provision 3% zuzügl. USt

Details

Wohnfläche (inkl. Loggia) 130.49 m²
Terrasse 3
Zimmer 3
Badezimmer 2
WC 2
Etage 3
Verfügbarkeit sofort
Energieausweis
HWB
B
31 kWh/m² pro Jahr

Ansprechpartner

Daniel Bolataschwili Immobilienberatung Verkauf

Tel.:+43 1 890 0 800 - 2742
Mobil:+43 664 6000 8211
Fax:+43 1 890 0 800 - 92742
Email:d.bolataschwili@ivv.at

Lageinformationen

Anfrage

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