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Objektbeschreibung

HISTORISCHE TRADITION TRIFFT ZEITLOSE MODERNE Das Hamerling befindet sich mitten in Wiens 8. Bezirk Josefstadt, dem kulturellen Herzen der Stadt. Ein Bezirk, der einerseits den traditionellen Charme des historischen Wiens bietet und andererseits mit einem modernen und kosmopolitischen Lebensgefühl überzeugt. Hier finden Sie höchste Lebensqualität, dank eines reichhaltigen kulturellen und kulinarischen Angebots, das durch zahlreiche charmante Boutiquen und Spezialgeschäfte abgerundet wird, sowie dem besonderen Flair des Stadtteils. Wie die Josefstadt vereint auch das Hamerling Tradition und Moderne. Der historische Prachtbau beherbergt Penthouses, die einem innovativen und modernen Wohnkonzept folgen und nach internationalem Vorbild gestaltet wurden. Die eleganten und stilvollen Apartments bieten vollendete Wohnkultur für höchste Ansprüche. Schlichter Luxus und einzigartige Serviceleistungen machen das Hamerling zu einer erstklassigen Wohlfühloase über den Dächern Wiens.   DIE HIGHLIGHTS: * Elegante Penthouses auf einer Ebene  * Großzügige Terrassen, die von allen Wohn- und Schlafräumen aus zugänglich sind * Lichtdurchflutetes und großzügiges Ambiente mit Raumhöhen von bis zu 2,70 m * Ein offener Kamin, eine Fußbodenheizung und Deckenkühlung in allen Wohnungen sorgen das ganze Jahr über für ein behagliches Raumklima   EXKLUSIVE SERVICES: * Eigener Concierge-Service in der imposanten Lobby * Privates Restaurant mit Catering-Service * Bezaubernder privater Garten  * Gesicherte Tiefgarage  * Kindergarten im Haus * Breites Gesundheitsangebot im Gebäude   Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auf Wunsch einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Weitere Informationen

Adresse

Lage Das Projekt liegt direkt am Hamerlingpark im Herzen des 8. Bezirks, der für sein reiches kulturelles Angebot bekannt ist. Die Josefstadt ist ein echter Wiener Traditionsbezirk, der zugleich stets am Puls der Zeit ist und seinen Bewohnern eine unvergleichliche Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist ideal, alle Annehmlichkeiten und Services des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zu Fuß ist man in ein paar Minuten im 1. Bezirk, mit seinen zahlreichen Prachtbauten, Museen und Kulturstätten.
Top 502
Plz 1080
Ort Wien

Kosten

Kaufpreis netto 1.995.000,00 €
Betriebskosten netto 446,42 €
Sonstige Kosten 106,08 €
USt. Gesamt 51,93 €
Monatliche Belastung 604,43 €
Provision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt

Details

Wohnfläche (inkl. Loggia) 181.13 m²
Terrasse 2
Zimmer 4
Badezimmer 3
WC 3
Etage 5
Verfügbarkeit sofort
Energieausweis
HWB
B
31 kWh/m² pro Jahr

Ansprechpartner

Vera Jelic Immobilienberatung Verkauf

Mobil:+43 664 6000 8207
Email:v.jelic@ivv.at

Lageinformationen

Anfrage

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