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Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

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GROSSARTIGES WOHNGLÜCK MIT TERRASSE! Provisionsfrei KONTAKTLOS BESICHTIGEN

1230 Wien, Österreich
€ 551.000

Beschreibung

Hier wird viel Wert auf Nachhaltigkeit, Umweltfreundlichkeit und qualitativ hochwertige Materialien gelegt

  • Fußbodenheizung
  • Kühlung mittels Luft-Wärme-Pumpe
  • Hochwertiger Weitzer Parkett
  • Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Kabel-TV-Anschluss in jedem Wohnraum
  • Exklusive Sanitärausstattung
  • Jedes Kellerabteil mit Steckdose
  • Alle Freiflächen mit Licht, Stromsteckdose und Wasseranschluss
  • Barrierefreier Lift in alle Geschosse
  • Hauseigene Tiefgarage

Ein Höchstmaß an Lebensqualität in einem wunderbarem Neubauprojekt in urbaner Lage.

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie einen kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem wir Ihnen die Wohnungstüre öffnen und Sie sich diese selbstständig ansehen können. Alternativ können Sie die Wohnung über den kostenlosen Dienst Zoom mit einem virtuellen Besichtigungstermin besichtigen

 

Diese genial geschnittene 4 Zimmerwohnung lässt sicher auch Ihr Herz höher schlagen. Die großzügigen Terrassen und Balkone bieten eine hervorragende Lebensqualität. Im Sommer erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen. Im Winter bietet die äußerst großzügig geschnittene Wohnung Platz für jedes Familienmitglied.

Auf die Terrassen und Balkone gelangen Sie tatsächlich von jedem der Zimmer! Ein absoluter Glücksfall. Letzter Liftstock ohne Schrägen!

Die Wohnung ist südöstlich ausgerichtet und befindet sich im 3. Liftstock. 

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist gesondert erwerbbar.

Die Gesamt-Betriebskosten betragen € 427,38, diese beinhalten BK, Rücklage, HV-Kosten inklusive USt.

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Der Anlegerpreis für diese Wohnung beträgt: € 501.410 zzgl. 20% MwSt.

Dokumente und Downloads

    Detail

    • Kaufpreis (Netto): € 551.000,00
    • Betriebskosten (Netto): € 267,81
    • Betriebskosten (Brutto): € 294,59
    • Sonstige Kosten: € 267,81
    • Monatliche Kosten: € 294,59
    • Wohnfläche: 105,00 m²
    • Fläche Loggia: 11,00 m²
    • Fläche Balkon: 10,00 m²
    • Fläche Terrasse: 13,00 m²
    • Wohnnutzfläche: 116,00 m²
    • Freifläche: 23,00 m²
    • Baujahr: 2021
    • Art der Immobilie: Wohnung
    • Liegenschaftenstatus: Verkauf

    Weitere Details

    • Boden: Fliesen, Parkett
    • Heizungsart: Fußboden-Heizung
    • Aufzug: Personen
    • Stellplatzart: Tiefgarage

    Energieausweis

    Energieklasse
    A
    Globaler Energieeffizienzindex
    40.1 kWh / m²a
    • A+
    • 40.1 kWh / m²a | Energieklasse A
      A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H

    Grundrisse

    Grundriss 1

      Adresse

      • Stadt: Wien
      • Postleitzahl: 1230
      Alexandra Kraus
      Alexandra Kraus
      0043 664 6000 8134

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