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Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

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AB SOFORT: ONLINE-LIVE-BESICHTIGUNG MÖGLICH! / Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Nähe der Donaulände - Kaisergasse 12 - 14 , Top 12 - Top 12

Kaisergasse 12-14, 4020 Linz, Österreich
€ 745

Beschreibung

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch – online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!

 

Diese 2-Zimmer Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage Nähe der Donaulände. Unmittelbar vor dem Objekt befinden sich verschiedene Nahversorger und eine grundsätzlich gute Infrastruktur.

Die Loggia ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und ermöglicht einen angenehmen Blick ins Grüne.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-Essküche mit Loggia (hofseitig), Schlafzimmer (in Richtung Seitengasse/Kaisergasse)

Parken: Bewohnerparkkarte vom Magistrat oder Anmietung von Stapelparkern im Haus möglich.

*** Die Wohnung wird derzeit neu ausgemalt und der E-Herd wird noch getauscht.

 

Dokumente und Downloads

Detail

  • Gesamkosten: € 744,98
  • ma. Mietdauer: 5,00 Jahre
  • Miete (Netto): € 504,00
  • Miete (Brutto): € 554,40
  • Betriebskosten (Netto): € 131,80
  • Betriebskosten (Brutto): € 144,98
  • Heizkosten (Netto): € 45,60
  • Heizkosten (Brutto): € 45,60
  • Sonstige Kosten: € 131,80
  • Provision: 1.525,92 € inkl. 20% USt.
  • Kaution: 2.100,00 €
  • Wohnfläche: 57,24 m²
  • Wohnnutzfläche: 57,24 m²
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Liegenschaftenstatus: Miete

Weitere Details

  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Fliesen
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Befeuerung: Fernwärme

Energieausweis

Energieklasse
C
Globaler Energieeffizienzindex
68 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • B
  • 68 kWh / m²a | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Grundrisse

Grundriss 1

    Adresse

    • Stadt: Linz
    • Postleitzahl: 4020
    Marianne Gerner-Kraupatz
    Marianne Gerner-Kraupatz
    +43 732 890 800 - 2771+43 664 2563491

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