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Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

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AB SOFORT: KONTAKTLOSE BESICHTIGUNG MÖGLICH! 2-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia in Ruhelage Michtnergasse 9 Top 11! - Top 11

Michtnergasse 9, 1210 Wien, Österreich
€ 749

Beschreibung

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie auch einen komplett kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem ich Ihnen die Wohnung aufsperre und Sie sich diese selbstständig ansehen können.

Als dritte Alternative können Sie die Wohnung auch gemütlich von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden.

Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!

 

 

Das Objekt

Moderne Wohnhausanlage, Baujahr 2015
Helle und gut konzipierte Balkon- und Loggiawohnungen
Insgesamt 6 Mietwohnungen
Wohnungen zwischen 43 und 58 m²
Garagenplätze stehen den Bewohnern gegen Aufpreis für ein bequemes Parken im Haus zur Verfügung.

Die Ausstattung

Das Haus wurde mit Vollwärmeschutzfassade und energieeffizienter Bauweise heizkostensenkend erbaut und generiert so eine umweltschonende Energieversorgung.
Die lichtdurchfluteten, ruhigen und großflächigen Wohnungen werden mit großzügigen qualitativen Markenküchen und mit Geräten bester Qualität ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett, Jalousien, sowie allen Anschlüssen für TV und Internet (vorbereitet zur Anmeldung) versehen. Die mit Keramikfließen ausgestatteten Sanitärräume sind mit hochwertigen WC-Anlagen, Badewannen, Waschbecken mit einem Handtuchtrockner und den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner versehen. Lift, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein trockenes Kellerabteil zu jeder Wohnung wurden errichtet.

Die Raumaufteilung

Die gegenständliche Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Abstellraum, getrennten WC und Bad, sowie einem Schlafzimmer und einer Wohnküche mit Ausgang zur großen Loggia. Ein geräumiges Kellerabteil ist im Mietpreis inbegriffen.

Dokumente und Downloads

  • 10_1205_Michtnerg.9_2.STOCK-TOP11_2016.02.08
  • Infoblatt Online-Besichtigungen_Miete_Zoom
  • ZOOM - Zustimmungserklärung _ Besichtigung via Videotelefonie
  • aa Form_kontaktlose Vor-Ort-Besichtigungen
  • aa neu Infoblatt kontaktlose und Online-Besichtigungen_Miete

Detail

  • Gesamkosten: € 749,10
  • ma. Mietdauer: 5,00 Jahre
  • Miete (Netto): € 579,78
  • Miete (Brutto): € 637,76
  • Betriebskosten (Netto): € 101,22
  • Betriebskosten (Brutto): € 111,34
  • Sonstige Kosten: € 101,22
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Wohnfläche: 58,44 m²
  • Fläche Loggia: 5,98 m²
  • Wohnnutzfläche: 64,42 m²
  • Baujahr: 2015
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Liegenschaftenstatus: Miete

Weitere Details

  • Badezimmer: Badewanne
  • Küche: Einbauküche, Offen
  • Boden: Parkett
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Aufzug: Personen
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Balkonausrichtung: West

Energieausweis

Energieklasse
B
Globaler Energieeffizienzindex
33 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • 33 kWh / m²a | Energieklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Grundrisse

Grundriss 1

    Adresse

    • Stadt: Wien
    • Postleitzahl: 1210

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