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Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

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AB SOFORT: ONLINE-LIVE-BESICHTIGUNG MÖGLICH! 2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE THERESIANUM! Karolinengasse 12 - Top 21

Karolinengasse 12, 1040 Wien, Österreich
€ 745

Beschreibung

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch – online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!

WOHNUNG: 

Zur befristeten Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmerwohnung nähe Hauptbahnhof. Die Wohnung ist im 3. Liftstock und hofseitig.

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum 
  • Wohnzimmer,
  • separate Küche, die Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf,
  • Schlafzimmer mit französischem Balkon
  • Abstellraum,
  • Bad mit der Badewanne,
  • Toilette mit Handwaschbecken.

LAGE/INFRASTRUKTUR:

In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.

Die Infrastruktur lässt durch die Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnlinie U1, Straßenbahnlinie D, 18, O, Buslinie 13A) sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

PARKEN:

Ein Tiefgaragenplatz kann im Haus befindlichen Garage angemietet werden.

 

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Dokumente und Downloads

Detail

  • Gesamkosten: € 745,31
  • ma. Mietdauer: 5,00 Jahre
  • Miete (Netto): € 535,47
  • Miete (Brutto): € 589,02
  • Betriebskosten (Netto): € 142,08
  • Betriebskosten (Brutto): € 156,29
  • Sonstige Kosten: € 142,08
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Wohnfläche: 54,64 m²
  • Wohnnutzfläche: 54,64 m²
  • Baujahr: 1996
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Liegenschaftenstatus: Miete

Weitere Details

  • Badezimmer: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Aufzug: Personen

Energieausweis

Energieklasse
B
Globaler Energieeffizienzindex
43 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • 43 kWh / m²a | Energieklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Grundrisse

Grundriss 1

    Adresse

    • Stadt: Wien
    • Postleitzahl: 1040

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