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AB SOFORT: ONLINE-LIVE-BESICHTIGUNG MÖGLICH! BLICK ÜBER DIE DÄCHER! Döblergasse 1-3/3! - Top 31

Döblergasse 1-3, 1070 Wien, Österreich
€ 1.974

Beschreibung

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch – online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!

WOHNUNG: 

Zur befristeten Vermietung gelangt eine außergewöhnlich schöne Dachterrassenwohnung in einem repräsentativen Altbau im 7.  Traumhafte Terrasse bietet rundum Blick über die Dächer von Wien. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten für den alltäglichen Bedarf ausgestattet. Die Wohnung schaut auf die Döblergasse und Lerchenfelder Straße.  Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig, weiters ist ein Fahrradraum sowie eine Waschküche vorhanden.

RAUMAUFTEILUNG:

1. Stock

  • Vorraum,
  • 3 Zimmer, 
  • Bad mit der Badewanne,
  • getrennte Toilette mit Handwaschbecken,

2. Stock

  • Wohnküche mit direktem Zugang zur rundum Terrasse,
  • Abstellraum.

LAGE/INFRASTRUKTUR:

In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulturelle und kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.

Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die Buslinien 13A & 48A und die Straßenbahnlinie 46 befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben (Neubaugasse, Lerchenfelder Straße).

PARKEN:

Ein Tiefgaragenplatz (maximale KFZ-Höhe 1,50) kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.

 

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Detail

  • Gesamkosten: € 1.973,50
  • ma. Mietdauer: 5,00 Jahre
  • Miete (Netto): € 1.561,93
  • Miete (Brutto): € 1.718,12
  • Betriebskosten (Netto): € 232,16
  • Betriebskosten (Brutto): € 255,38
  • Sonstige Kosten: € 232,16
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Wohnfläche: 135,82 m²
  • Fläche Terrasse: 42,44 m²
  • Wohnnutzfläche: 135,82 m²
  • Freifläche: 42,44 m²
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Liegenschaftenstatus: Miete

Weitere Details

  • Badezimmer: Badewanne
  • Küche: Offen
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Aufzug: Personen

Grundrisse

Grundriss 1

    Grundriss 2

      Adresse

      • Stadt: Wien
      • Postleitzahl: 1070

      Erkundigen Sie sich nach dieser Liegenschaft





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