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Preis: von bis

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Extravagante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Stadtplatz 65 - Top 410 - Top 410

Stadtplatz 65, 4600 Wels, Österreich
€ 877

Beschreibung

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie auch einen komplett kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem ich Ihnen die Wohnung aufsperre und Sie sich diese selbstständig ansehen können.

Als dritte Alternative können Sie die Wohnung auch gemütlich von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden.

Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!

 

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr schön sanierten Gebäudes am unteren Welser Stadtplatz, in der Nähe des Ledererturms. 

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und verfügt über 2 uneinsichtige Terrassen und einen Balkon, welcher einen schönen Ausblick Richtung Thalheim ermöglicht. Ein Lift ist vorhanden, dieser fährt bis zum 3. Obergeschoss.

Das Schlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage.

Die Wohnung ist mit Parkettböden und einer ablösefreien Küche ausgestattet, ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2 Dachterrassen, Balkon

Möbliert: Küche inkl. Geräte

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*** Miete INKL. HEIZKOSTEN: € 876,76 ***

Dokumente und Downloads

Detail

  • Gesamkosten: € 876,76
  • ma. Mietdauer: 3,00 Jahre
  • Miete (Netto): € 470,00
  • Miete (Brutto): € 517,00
  • Betriebskosten (Netto): € 222,05
  • Betriebskosten (Brutto): € 244,26
  • Heizkosten (Netto): € 115,50
  • Heizkosten (Brutto): € 115,50
  • Sonstige Kosten: € 222,05
  • Provision: 830,46 € inkl. 20% USt.
  • Kaution: 2.284,00 €
  • Wohnfläche: 84,46 m²
  • Wohnnutzfläche: 84,46 m²
  • Baujahr: 1997
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Liegenschaftenstatus: Miete

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis

Energieklasse
C
Globaler Energieeffizienzindex
103 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • B
  • 103 kWh / m²a | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Grundrisse

Grundriss 1

    Adresse

    • Stadt: Wels
    • Postleitzahl: 4600
    Marianne Gerner-Kraupatz
    Marianne Gerner-Kraupatz
    +43 732 890 800 - 2771+43 664 2563491

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