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Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

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JETZT BESICHTIGEN: KONTAKTLOS ODER ONLINE! / Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Nähe des Musiktheaters - Anzengruberstraße 3 - Top 18B

4020 Linz, Österreich
€ 654

Beschreibung

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie einen kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem wir Ihnen die Wohnungstüre öffnen und Sie sich diese selbstständig ansehen können. Alternativ können Sie die Wohnung über den kostenlosen Dienst Zoom mit einem virtuellen Besichtigungstermin besichtigen.

 

 

Diese 2-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für aktive Singles und Paare.

Das neue Musiktheater ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie ebenfalls in wenigen Gehminuten (Unionkreuzung / Straßenbahn & Busse ca. 3-4 Minuten// Bahnhof ca. 7-8 Minuten). Ein Fitnessstudio befindet sich im Haus gegenüber.

Die Wohnung ist mit hellen Böden und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und daher ohne Ablöse.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer

** Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Der angegebene Betrag für Heizung und Warmwasser wurde geschätzt und ist natürlich abhängig vom individuellen Verbrauch.

Ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung, des Weiteren befindet sich eine kleine Waschküche mit neuwertigen Geräten (Nutzung über Wash Complete Kartensystem) im Haus.

*** Miete INKL. HEIZKOSTEN: € 677,58 ***

 

Dokumente und Downloads

Detail

  • Gesamkosten: € 654,48
  • ma. Mietdauer: 5,00 Jahre
  • Miete (Netto): € 399,00
  • Miete (Brutto): € 438,90
  • Betriebskosten (Netto): € 145,98
  • Betriebskosten (Brutto): € 160,58
  • Heizkosten (Netto): € 55,00
  • Heizkosten (Brutto): € 55,00
  • Sonstige Kosten: € 145,98
  • Provision: 500,00 € inkl. 20% USt.
  • Kaution: 1.800,00 €
  • Wohnfläche: 62,63 m²
  • Wohnnutzfläche: 62,63 m²
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Liegenschaftenstatus: Miete

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernwärme

Energieausweis

Energieklasse
C
Globaler Energieeffizienzindex
86 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • B
  • 86 kWh / m²a | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Grundrisse

Grundriss 1

    Adresse

    • Stadt: Linz
    • Postleitzahl: 4020
    Marianne Gerner-Kraupatz
    Marianne Gerner-Kraupatz
    +43 732 890 800 - 2771+43 664 2563491

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