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Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

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** BESICHTIGEN SIE JETZT KONTAKTLOS ODER ONLINE! ** Sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung am Pfarrplatz 13, Top 7 (Altbau) zu vermieten - Top 7

Pfarrplatz 13, 4020 Linz, Österreich
€ 805

Beschreibung

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie auch einen komplett kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem ich Ihnen die Wohnung aufsperre und Sie sich diese selbstständig ansehen können.

Als dritte Alternative können Sie die Wohnung auch gemütlich von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden.

Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!

 

Diese elegante 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau direkt am Pfarrplatz. Das Objekt ist mit hellen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.

Die Wohnung ist auch per Lift erreichbar, ein Kellerabteil und eine allgemeine Waschküche sind vorhanden. 

Diese 2-Zimmer Wohnung entspricht ausstattungs- und energiemäßig einem sehr guten Standard.

*** Raumaufteilung: Garderobe, Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum.

Der Wohn-Essbereich ist straßenseitig zum Graben ausgerichtet, das Vorzimmer und das Schlafzimmer sind zur ruhigen Hofseite gelegen.

In  nur 3 Minuten Fußweg erreichen Sie die Landstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

 

***Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!

Dokumente und Downloads

    Detail

    • Gesamkosten: € 805,29
    • ma. Mietdauer: 3,00 Jahre
    • Miete (Netto): € 508,00
    • Miete (Brutto): € 558,80
    • Betriebskosten (Netto): € 150,84
    • Betriebskosten (Brutto): € 165,92
    • Heizkosten (Netto): € 80,57
    • Heizkosten (Brutto): € 80,57
    • Sonstige Kosten: € 150,84
    • Provision: 790,61 € inkl. 20% USt.
    • Kaution: 2.175,00 €
    • Wohnfläche: 62,77 m²
    • Wohnnutzfläche: 62,77 m²
    • Baujahr: 2004
    • Art der Immobilie: Wohnung
    • Liegenschaftenstatus: Miete

    Weitere Details

    • Küche: Einbauküche
    • Boden: Fliesen, Parkett
    • Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Aufzug: Personen

    Energieausweis

    Energieklasse
    C
    Globaler Energieeffizienzindex
    69 kWh / m²a
    • A+
    • A
    • B
    • 69 kWh / m²a | Energieklasse C
      C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H

    Grundrisse

    Grundriss 1

      Adresse

      • Stadt: Linz
      • Postleitzahl: 4020
      Marianne Gerner-Kraupatz
      Marianne Gerner-Kraupatz
      +43 732 890 800 - 2771+43 664 2563491

      Erkundigen Sie sich nach dieser Liegenschaft





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