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Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

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** BESICHTIGEN SIE JETZT KONTAKTLOS ODER ONLINE! ** Studio/Atelier/Showroom in der Ploberstraße 7, Top 7001A in Wels ab sofort zu vermieten - Top 7001A

Plobergerstraße 7, 4600 Wels, Österreich
€ 713

Beschreibung

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch – kontaktlos vor Ort oder online!

Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung weiterhin vor Ort besichtigen und das vollkommen kontaktlos. Bei einem gemeinsamen Termin sperre ich Ihnen die Wohnung auf und Sie können sich diese selbstständig ansehen, während ich all Ihre Fragen am Telefon oder bei einem Gespräch im Anschluss beantworte.

Alternativ können Sie die Wohnung auch gemütlich von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden.

Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!

 

Dieses Geschäftslokal verfügt über ein einzigartiges Gewölbe und befindet sich in einem eleganten Altbau in der Plobergerstraße 7. Das Objekt wurde mit viel Liebe im Detail saniert. Im Erdgeschoss befindet sich auch die Einhorn Apotheke und nebenan der Frisiersalon Grundner. Das Geschäftslokal kann als Büro, Schauraum oder auch als Atelier verwendet werden.

Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung per Boiler.

Raumaufteilung: 1 Raum, Dusche/WC

 

 

Dokumente und Downloads

Detail

  • Gesamkosten: € 713,13
  • ma. Mietdauer: 3,00 Jahre
  • Miete (Netto): € 384,10
  • Miete (Brutto): € 460,92
  • Betriebskosten (Netto): € 149,12
  • Betriebskosten (Brutto): € 178,94
  • Heizkosten (Netto): € 61,06
  • Heizkosten (Brutto): € 73,27
  • Sonstige Kosten: € 149,12
  • Provision: 639,86 € inkl. 20% USt.
  • Kaution: 1.920,00 €
  • Wohnfläche: 76,82 m²
  • Wohnnutzfläche: 76,82 m²
  • Art der Immobilie: Büro / Praxis
  • Liegenschaftenstatus: Miete

Weitere Details

  • Badezimmer: Dusche
  • Küche: Einbauküche, Offen
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Aufzug: Personen

Energieausweis

Energieklasse
C
Globaler Energieeffizienzindex
92 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • B
  • 92 kWh / m²a | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Grundrisse

Grundriss 1

    Grundriss 2

      Adresse

      • Stadt: Wels
      • Postleitzahl: 4600
      Marianne Gerner-Kraupatz
      Marianne Gerner-Kraupatz
      +43 732 890 800 - 2771+43 664 2563491

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