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Preis: von bis

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** NEUER PREIS! ** Teilsanierte, großzügige Wohnung in der ältesten Stadt Österreichs - Wiener Straße 2 - Top 4 - Top 4

Wiener Straße 2, 4470 Enns, Österreich
€ 644

Beschreibung

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie auch einen komplett kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem ich Ihnen die Wohnung aufsperre und Sie sich diese selbstständig ansehen können.

Als dritte Alternative können Sie die Wohnung auch gemütlich von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden.

Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!

 

Wohnen in der ältesten Stadt Österreichs.

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem sanierten Altbau im Zentrum von Enns. Der Parkettboden wurde frisch geschliffen, die Innentüren und die Küche wurden ausgetauscht, die komplette Wohnung inkl. Türzargen neu gestrichen.

Allen Mietern steht eine gemeinsame Dachterrasse für gemütliche Sonnenstunden zur Verfügung.

Raumaufteilung:  Vorraum, Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit Küche & extra Essbereich, Bad/WC, Schlafzimmer

*** Die angegebenen Heizkosten betreffen den aktuellen Verbrauch für Heizung & Warmwasser (2-3 Personen).

Möbliert: Küche inkl. Geräte

*** DAMIT SIE IHR NEUES HEIM STRESSFREI UND OHNE ZEITDRUCK SCHÖN GESTALTEN KÖNNEN, ZAHLEN SIE DAS ERSTE MONAT NUR DIE BETRIEBSKOSTEN ***

Dokumente und Downloads

Detail

  • Gesamkosten: € 643,55
  • ma. Mietdauer: 3,00 Jahre
  • Miete (Netto): € 334,65
  • Miete (Brutto): € 368,12
  • Betriebskosten (Netto): € 163,54
  • Betriebskosten (Brutto): € 179,89
  • Heizkosten (Netto): € 95,54
  • Heizkosten (Brutto): € 95,54
  • Sonstige Kosten: € 163,54
  • Provision: 597,83 € inkl. 20% USt.
  • Kaution: 1.644,00 €
  • Wohnfläche: 66,70 m²
  • Wohnnutzfläche: 66,70 m²
  • Baujahr: 1989
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Liegenschaftenstatus: Miete

Weitere Details

  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas

Energieausweis

Energieklasse
C
Globaler Energieeffizienzindex
81 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • B
  • 81 kWh / m²a | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Grundrisse

Grundriss 1

    Adresse

    • Stadt: Enns
    • Postleitzahl: 4470
    Marianne Gerner-Kraupatz
    Marianne Gerner-Kraupatz
    +43 732 890 800 - 2771+43 664 2563491

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