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Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

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BESTANDSFREIER TOP ASSET DEAL

3002 Purkersdorf, Österreich
€ 3.499.000

Beschreibung

Attraktives Investment in vorteilhafter Lage

Diese denkmalgeschützte Villa befindet sich am Ende einer Sackgasse in direkter Waldrandlage des hügeligen Wienerwaldes, unmittelbar an der Wiener Stadtgrenze. Die Lage ist ausgezeichnet, in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto in Wien, im Auhof Center oder im Zentrum von Purkersdorf. Auch die öffentliche Anbindung ist hervorragend, ebenso wie die umliegende Infrastruktur

Das herrschaftliche Anwesen wurde vom Architekten Josef Hoffmann 1904-1905 erbaut und bietet viel Potenzial. Die derzeitige Wohnnutzfläche von 1.820 m² lässt sich durch eine bereits vorhandene Architektenstudie  auf 2.498 m² vergrößern. Auch ein Neubau kann auf diesem Grundstück realisiert werden, darüber hinaus ist Raum für 18 Garagenplätze

Lassen Sie sich dieses vielversprechende Investitionsmöglichkeit nicht entgehen!

Bei Interesse oder für Fragen stehe ich jederzeit gerne zu Ihrer Verfügung.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Dokumente und Downloads

    Detail

    • Kaufpreis (Netto): € 3.499.000,00
    • Provision: 125.964,00 € inkl. 20% USt.
    • Gesamtfläche: 1.858,00 m²
    • Gartenfläche: 2.641,00 m²
    • Fläche Terrasse: 167,00 m²
    • Fläche Verbaubar: 739,00 m²
    • Freifläche: 2.808,00 m²
    • Baujahr: 1904
    • Art der Immobilie: Haus
    • Liegenschaftenstatus: Verkauf

    Weitere Details

    • Bauweise: Massiv

    Grundrisse

    Grundriss 1

      Grundriss 2

        Grundriss 3

          Grundriss 4

            Grundriss 5

              Grundriss 6

                Grundriss 7

                  Adresse

                  • Stadt: Purkersdorf
                  • Postleitzahl: 3002
                  Alexandra Kraus
                  Alexandra Kraus
                  0043 664 6000 8134

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