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Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

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ERSTBEZUG! CITY SUITES GRAZ: provisionsfreie, geförderte Mietwohnungen SICHER UND KONTAKTLOS besichtigen: in zentraler Lage - Karlauerstraße/Köstenbaumgasse - Top B78

Karlauerstraße 16, 8020 Graz, Österreich
€ 633

Beschreibung

Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie auch einen komplett kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem ich Ihnen die Wohnung aufsperre und Sie sich diese selbstständig ansehen können.

Diese ca. 45,63 m² große, geförderte Erstbezugswohnung befindet sich im 4. Stock des Hauses Karlauerstraße/Köstenbaumgasse in einem modernen, neu errichteten Wohnhaus. 

Die Wohnung ist sehr hell und freundlich. Sie überzeugt besonders durch ihre praktische Raumaufteilung und die moderne, hochwertige Ausstattung. Der geräumige Balkon bietet die Möglichkeit, in der Sonne zu entspannen oder an lauen Sommerabenden den Sternenhimmel zu genießen.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offene Wohn-/Ess-Küche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Abstellraum, Balkon.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie schönen, stilvollen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer modernen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine zeitgenössische, exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt, auch das Warmwasser wird zentral mit Fernwärme aufbereitet. Jeder Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. 

LAGE: ruhige und zentrumsnahe Lage in der Karlauerstraße/Köstenbaumgasse

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

BEI DEN DARGESTELLTEN BILDERN HANDELT ES SICH UM SYMBOLFOTOS VON WOHNUNGEN MIT VERGLEICHBARER AUSSTATTUNG !

Dokumente und Downloads

    Detail

    • Gesamkosten: € 632,79
    • Miete (Netto): € 434,22
    • Miete (Brutto): € 477,64
    • Betriebskosten (Netto): € 91,26
    • Betriebskosten (Brutto): € 100,39
    • Heizkosten (Netto): € 45,63
    • Heizkosten (Brutto): € 54,76
    • Sonstige Kosten: € 91,26
    • Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
    • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
    • Wohnfläche: 45,63 m²
    • Kellerfläche: 2,00 m²
    • Fläche Balkon: 9,84 m²
    • Wohnnutzfläche: 45,63 m²
    • Freifläche: 9,84 m²
    • Baujahr: 2020
    • Art der Immobilie: Wohnung
    • Liegenschaftenstatus: Miete

    Weitere Details

    • Badezimmer: Dusche
    • Boden: Fliesen, Parkett
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Aufzug: Personen
    • Balkonausrichtung: West

    Eigenschaften

    Energieausweis

    Energieklasse
    A
    Globaler Energieeffizienzindex
    26.12 kWh / m²a
    • A+
    • 26.12 kWh / m²a | Energieklasse A
      A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H

    Grundrisse

    Grundriss 1

      Adresse

      • Stadt: Graz
      • Postleitzahl: 8020

      Erkundigen Sie sich nach dieser Liegenschaft





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