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SICHER UND KONTAKTLOS besichtigen: ERSTBEZUG! CITY SUITES GRAZ: ab 01.07.2020 provisionsfreie, geförderte Mietwohnungen in zentraler Lage - Karlauerstraße/Köstenbaumgasse - Top B66

Karlauerstraße 16, 8020 Graz, Österreich
€ 656

Beschreibung

Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie auch einen komplett kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem ich Ihnen die Wohnung aufsperre und Sie sich diese selbstständig ansehen können.

Im Gemeindebezirk Gries entsteht ein neues, modernes Wohnbauprojekt mit 100 geförderten Mietwohnungen. Die Wohneinheiten haben 1 bis 3 Zimmer und Größen von rund 36 bis 72 m² und verfügen zu einem großen Teil über Freiflächen. Sie überzeugen mit ihren intelligenten Grundrissen und sind hochwertig mit Parkettböden, modernen Fliesen und exklusiven Einbauküchen ausgestattet.

 

Diese ca. 47,44 m² große, geförderte Erstbezugs-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß des Hauses Karlauerstraße/Köstenbaumgasse in einem modernen, neu errichteten Wohnhaus. 

Die Wohnung ist hell und geräumig und bietet somit ein großzügiges Wohngefühl. Die Ausstattung ist hochwertig und modern und der Grundriss sehr praktisch. 

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offene Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Bad/Toilette.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie schönen, stilvollen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer modernen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine zeitgenössische, exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt, auch das Warmwasser wird zentral mit Fernwärme aufbereitet. Jeder Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. 

LAGE: ruhige und zentrumsnahe Lage in der Karlauerstraße/Köstenbaumgasse

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

BEI DEN DARGESTELLTEN BILDERN HANDELT ES SICH UM SYMBOLFOTOS VON WOHNUNGEN MIT VERGLEICHBARER AUSSTATTUNG !

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Dokumente und Downloads

Detail

  • Gesamkosten: € 655,93
  • Miete (Netto): € 449,66
  • Miete (Brutto): € 494,63
  • Betriebskosten (Netto): € 94,88
  • Betriebskosten (Brutto): € 104,37
  • Heizkosten (Netto): € 47,44
  • Heizkosten (Brutto): € 56,93
  • Sonstige Kosten: € 94,88
  • Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Wohnfläche: 47,44 m²
  • Kellerfläche: 2,00 m²
  • Wohnnutzfläche: 47,44 m²
  • Baujahr: 2020
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Liegenschaftenstatus: Miete

Weitere Details

  • Badezimmer: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Parkett
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Aufzug: Personen

Eigenschaften

Grundrisse

Grundriss 1

Adresse

  • Stadt: Graz
  • Postleitzahl: 8020

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