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Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

zum Projekt

Dachgeschosswohnung mit 4 Terrassen zum Erstbezug in Leopoldau - Top 7

1210 Wien, Österreich
€ 1.327

Beschreibung

In direkter Nähe zum Leopoldauer Platz wurde diese in Niedrigenergiebauweise ausgeführte Wohnhausanlage, die aus vier kleinen Bauteilen besteht, errichtet. Jeder Bauteil verfügt über nur 7 bis maximal 14 attraktive Wohnungen – dieser Umstand sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre!

Projektbeschreibung:

  • Wohnungen mit 2-4 Zimmern
  • Jede Wohnung verfügt über eine attraktive Freifläche
  • Tiefgarage
  • Kinderwagen- und Fahrradräume
  • Wärmeversorgung durch klimafreundliche Wasser-Wasser-Wärmepumpe
  • SAT-Anlage für DVB-S-Empfang

Ausstattung der Wohnungen:

  • Klebeparkett “Eiche Natur” samt Holzsockelleisten
  • Feinsteinzeug im Format 30 x 60 cm in den Bädern und WCs
  • vollständig ausgestattete EWE-Einbauküche (Küchenblock mit Ober- und Unterschränken, Siemens-Geräte: Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Einbauherd mit Cerankochfeld, Umluftdunstabzug)
  • großflächiger Spiegel bei den Waschtischen
  • Sanitärkeramik der Firma LAUFEN; Armaturen der Firma GROHE
  • Waschmaschinenanschluss in den Bädern
  • Kunststofffenster mit Aludeckschale und Isolierverglasung
  • elektronisch bedienbare Außenjalousien bzw. Raffstores im Erdgeschoss

  • Fußbodenheizung sowie Fußbodenkühlung

  • Leerverrohrung für den Klimaanlageneinbau ist im Dachgeschoss vorhanden
  • Sicherheitswohnungseingangstüren einbruchhemmend in WK2

 

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen hinsichtlich der verfügbaren Wohnungen!

Top 3.7

Die außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2019 fertiggestellten Neubaus und gelangt als Erstbezug zur Vermietung.

Highlights sind unter anderem die großzügigen Terrassen (4 Terrassen mit ca. 36 m² Fläche) sowie der direkte Liftzugang in die Wohnung.

Auf knapp 72 m² Wohnfläche  gliedert sich die Wohnung folgend auf:

  • Vorraum mit Stiegenaufgang ins Dachgeschoss
  • Privater Zugang zum Lift
  • Abstellraum 
  • WC
  • Wohnküche 
  • Zimmer mit
  • Tageslichtbad en Suite (Dusche & Badewanne)
  • 4 Terrassen mit insgesamt 36 m² Fläche

Der Betrag für die Möbelmiete (Küche) ist in der Gesamtmiete noch nicht berücksichtigt und beträgt monatlich € 40,-.

In dieser Wohnhausanlage sind noch weitere Wohnungen verfügbar – gerne informieren wir Sie über Alternativen!

Dokumente und Downloads

Detail

  • Preis: € 1.327
  • Grundstücksgröße: 73,10 m²
  • Wohnnutzfläche: 73,10 m²
  • Wohnfläche: 73,10 m²
  • Terrasse: 37,48 m²
  • Baujahr: 2019
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Liegenschaftenstatus: Miete

Weitere Details

  • Badezimmer: Dusche, Fenster, Badewanne
  • Küche: Einbauküche, Offen
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizungsart: Fußboden-Heizung, Zentralheizung
  • Aufzug: Personen
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Balkonausrichtung: Nord, Süd

Energieausweis

Energieklasse
B
Globaler Energieeffizienzindex
30.4 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • 30.4 kWh / m²a | Energieklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Grundrisse

Grundriss 1

Adresse

  • Stadt: Wien
  • Postleitzahl: 1210
Eva Gugerell
Eva Gugerell
+43 664 6000 8204

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