Immo Suche

Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

string(104) " in D:\InetPub\www\ivv.at Neu\wp-content\themes\houzez-child\property-details\slideshow-for-v4.php at 30" NULL

ERSTBEZUG - Bürofläche in der KÖSTENBAUMGASSE - nahe City Park! - Top 1

Köstenbaumgasse 1, 8020 Graz, Österreich
€ 999

Beschreibung

In der Karlauerstraße / Köstenbaumgasse entstehen in dieser zentralen und aufstrebenden Lage nahe dem Grazer Zentrum attraktive Geschäftsflächen mit einer hauseigenen Tiefgarage.

Die Flächen befinden sich noch in der Bauphase, somit kann die Ausstattung bei Bedarf noch mitgestaltet werden. 

Aufteilung: Bürofläche, 2 Lager, 2 Toiletten

Durch den nahegelegenen City-Park und die Karlauerstraße ist dies eine hochfrequentierte Adresse.

Weitere Highlights des Standortes sind die hohe Dichte der umliegenden Geschäfte und die Nähe zumStadtzentrum. 

Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe ebenso vorhanden. Somit handelt es sich hier um eine Top-Lage mit hervorragender Erreichbarkeit.

Garagenplätze können optional zusätzlich angemietet werden.

 

 

Dokumente und Downloads

    Detail

    • Gesamkosten: € 998,88
    • Miete (Netto): € 614,81
    • Miete (Brutto): € 737,77
    • Miete (pro m²): € 8,50
    • Betriebskosten (Netto): € 145,06
    • Betriebskosten (Brutto): € 174,07
    • Betriebskosten (pro m²): € 2,01
    • Heizkosten (Netto): € 72,53
    • Heizkosten (Brutto): € 87,04
    • Sonstige Kosten: € 145,06
    • Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
    • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
    • Gesamtfläche: 72,33 m²
    • Bürofläche: 72,33 m²
    • Baujahr: 2020
    • Art der Immobilie: Büro / Praxis
    • Liegenschaftenstatus: Miete

    Weitere Details

    • Boden: Fliesen
    • Heizungsart: Zentralheizung

    Eigenschaften

    Energieausweis

    Energieklasse
    B
    Globaler Energieeffizienzindex
    37.4 kWh / m²a
    • A+
    • A
    • 37.4 kWh / m²a | Energieklasse B
      B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H

    Grundrisse

    Grundriss 1

      Adresse

      • Stadt: Graz
      • Postleitzahl: 8020

      Erkundigen Sie sich nach dieser Liegenschaft





      Ähnliche Liegenschaften

      € 8.728

      Büro / Praxis

      € 8.728

      Büro / Praxis

      € 19.392

      AUSTRO TOWER – Arbeiten mit einmaliger Aussicht

      Schnirchgasse, 1030 Wien, Österreich

      Büro / Praxis

      € 19.392

      Büro / Praxis

      € 440

      Büro / Praxis

      Büro / Praxis


      Vorheriges Objekt

      Eckwohnung mit großzügigen Freiflächen – Im TrIIIple

      Nächstes Objekt

      AB SOFORT: KONTAKTLOSE BESICHTIGUNG MÖGLICH!