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ERSTBEZUG! CITY SUITES GRAZ: provisionsfreie, geförderte Mietwohnungen in zentraler Lage - Karlauerstraße/Köstenbaumgasse - Top B 17

Karlauerstraße 16, 8020 Graz, Österreich
€ 736

Beschreibung

Diese ca. 55,38 m² große, geförderte Erstbezugs-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Hauses Karlauerstraße/Köstenbaumgasse in einem modernen, neu errichteten Wohnhaus. 

Die helle, freundliche Wohnung ist ein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen – egal, ob Sie alleine oder zu zweit leben. Sie bietet eine moderne Ausstattung und einen praktischen Grundriss. Als besonderes Highlight verfügt sie gleich über zwei Freiflächen: einen gemütlichen Balkon und eine geräumige Loggia. 

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offene Wohn-Ess-Küche,  Schlafzimmer, Bad/Toilette, Abstellraum, Balkon, Loggia.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie schönen, stilvollen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer modernen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine zeitgenössische, exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt, auch das Warmwasser wird zentral mit Fernwärme aufbereitet. Jeder Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. 

LAGE: ruhige und zentrumsnahe Lage in der Karlauerstraße/Köstenbaumgasse

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

 

Dokumente und Downloads

    Detail

    • Gesamkosten: € 736,12
    • Miete (Netto): € 478,63
    • Miete (Brutto): € 526,49
    • Betriebskosten (Netto): € 129,88
    • Betriebskosten (Brutto): € 142,87
    • Heizkosten (Netto): € 55,63
    • Heizkosten (Brutto): € 66,76
    • Sonstige Kosten: € 129,88
    • Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
    • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
    • Wohnfläche: 55,38 m²
    • Kellerfläche: 2,00 m²
    • Fläche Loggia: 9,56 m²
    • Fläche Balkon: 5,13 m²
    • Wohnnutzfläche: 64,94 m²
    • Freifläche: 5,13 m²
    • Baujahr: 2020
    • Art der Immobilie: Wohnung
    • Liegenschaftenstatus: Miete

    Weitere Details

    • Badezimmer: Dusche
    • Küche: Einbauküche
    • Boden: Parkett
    • Heizungsart: Fernwärme
    • Aufzug: Personen
    • Balkonausrichtung: West

    Eigenschaften

    Energieausweis

    Energieklasse
    A
    Globaler Energieeffizienzindex
    26.12 kWh / m²a
    • A+
    • 26.12 kWh / m²a | Energieklasse A
      A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H

    Grundrisse

    Grundriss 1

      Adresse

      • Stadt: Graz
      • Postleitzahl: 8020

      Erkundigen Sie sich nach dieser Liegenschaft





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