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Preis: von bis

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JETZT BESICHTIGEN: SICHER UND KONTAKTLOS! / Gartentraum in Grünruhelage in Essling - Provisionsfrei für den Käufer!

1220 Wien, Österreich
€ 389.000

Beschreibung

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie auch einen komplett kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem ich Ihnen die Wohnung aufsperre und Sie sich diese selbstständig ansehen können.

Als dritte Alternative können Sie die Wohnung auch von Zuhause aus via Video-Telefonie besichtigen. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin über den Dienst Zoom führe ich Sie durch die Wohnung und beantworte Ihnen alle Fragen, ganz wie bei einer normalen Besichtigung – nur müssen Sie dabei Ihr Zuhause nicht verlassen.

Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!

 

DAS löwenstarke Projekt – Traumhafte Erstbezugwohnungen auf der Sonnenseite Esslings

In familienfreundlicher Grünruhelage entstehen nahe dem Naturschutzgebiet “Lobau” sechs attraktive Eigentumswohnungen mit modernen Grundrissen sowie Eigengärten und Terrassen/Balkonen.

  • nur 6 Wohneinheiten
  • jede Wohnung mit Freifläche (Eigengarten, Balkon, Terrasse)
  • Ziegelmassivbauweise
  • Fertigstellung voraussichtlich Ende 2020
  • U-Bahn-Anbindung U2 in der Nähe
  • barrierefrei: Personenliftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoss
  • Parkettböden/Feinsteinzeug
  • Fußbodenheizung
  • Fenster mit 3fach Isolierverglasung (inkl. Vorbereitung für elektrische Rollläden mit Funkmotor)
  • Sanitärkeramit von Laufen (Pro)
  • SAT-Anlage am Dach
  • Kellerabteile
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
  • Autoabstellplätze

Sämtliche Wohneinheiten können auch als Anlagewohnungen zum Nettopreis erworben werden.

Hinweis: Verwendung von Visualisierungen und Musterfotos.

Top 2

Auf knapp 68 m² Wohnfläche gliedert sich die Gartenwohnung folgend auf:

  • Vorraum 
  • Tageslichtbad mit Dusche
  • WC
  • Abstellraum
  • zwei Zimmer
  • Wohnküche mit Zugang zur
  • Terrasse (ca. 10 m²) sowie zum
  • Eigengarten (ca. 138 m²)

Dokumente und Downloads

Detail

  • Kaufpreis (Netto): € 389.000,00
  • Gesamtfläche: 68,03 m²
  • Gartenfläche: 138,41 m²
  • Fläche Terrasse: 9,88 m²
  • Freifläche: 148,29 m²
  • Baujahr: 2020
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Liegenschaftenstatus: Verkauf

Weitere Details

  • Badezimmer: Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizungsart: Fußboden-Heizung
  • Befeuerung: Gas
  • Aufzug: Personen
  • Bauweise: Massiv

Energieausweis

Energieklasse
B
Globaler Energieeffizienzindex
42 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • 42 kWh / m²a | Energieklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Grundrisse

Grundriss 1

    Adresse

    • Stadt: Wien
    • Postleitzahl: 1220
    Eva Gugerell
    Eva Gugerell
    +43 664 6000 8204

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