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Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

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** BESICHTIGEN SIE JETZT PER VIDEO-LIVE-STREAMING! ** Extravagante 3-Zimmer-Wohnung mit hofinnenseitigem Balkon / Klosterstr. 3 - Top P/9 - Top P/9

Promenade 22/Klosterstr. 3, 4020 Linz, Österreich
€ 889

Beschreibung

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch – online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!

 

Diese extravagante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Promenade 22 / Zugang Klosterstraße 3. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett neu ausgebaut und entspricht daher modernsten Standards. Das Objekt ist mit hochwertigen Parkettböden und einer modernen (ablösefreien) Küche ausgestattet.

Der hofinnenseitige und daher ruhige Balkon ermöglicht zwischendurch oder abends eine gemütliche Auszeit im Freien.

Im selben Objekt befinden sich die Pizzeria L`Osteria und ein elegantes Weinlokal.

Ein Personenlift ist vorhanden, Heizung und Warmwasseraufbereitung funktionieren über Fernwärme. Im Erdgeschoss befinden sich versperrbare Fahrrad-Abstellräume.

 

Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Gang, 2 Schlafzimmer, Wohn-Essküche, Balkon (22,90 m²)

Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen.

 

 

Dokumente und Downloads

Detail

  • Gesamkosten: € 888,63
  • ma. Mietdauer: 3,00 Jahre
  • Miete (Netto): € 612,00
  • Miete (Brutto): € 673,20
  • Betriebskosten (Netto): € 130,86
  • Betriebskosten (Brutto): € 143,95
  • Heizkosten (Netto): € 71,48
  • Heizkosten (Brutto): € 71,48
  • Sonstige Kosten: € 130,86
  • Provision: 891,43 € inkl. 20% USt.
  • Kaution: 2.451,00 €
  • Wohnfläche: 72,00 m²
  • Fläche Balkon: 22,90 m²
  • Wohnnutzfläche: 72,00 m²
  • Freifläche: 22,90 m²
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Liegenschaftenstatus: Miete

Weitere Details

  • Badezimmer: Fenster, Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Parkett
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Aufzug: Personen

Energieausweis

Energieklasse
B
Globaler Energieeffizienzindex
27 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • 27 kWh / m²a | Energieklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Grundrisse

Grundriss 1

Grundriss 2

Adresse

  • Stadt: Linz
  • Postleitzahl: 4020
Marianne Gerner-Kraupatz
Marianne Gerner-Kraupatz
+43 732 890 800 - 2771+43 664 2563491

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