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Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

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FAMILIEN AUFGEPASST: Erstbezugs-Terrassenwohnung im modernen Dachgeschoss in Stadlau

1220 Wien, Österreich
€ 548.300

Beschreibung

 

 

Hochwertig ausgestattet und gut geschnitten präsentiert sich diese ideale Familienwohnung in Stadlau.

In einem modernen und erst kürzlich fertiggestellten Neubau gelegen, befriedigt diese attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Erstbezug sämtliche Bedürfnisse an gehobenes Wohnen.

Von der perfekten Infrastruktur über den idealen Grundriss bis hin zur qualitativ hochwertigen Ausstattung bleiben hier keinerlei Wünsche offen:

1. Dachgeschoss

  • Vorraum ca. 9 m²
  • 3 Zimmer ca. 16,5 m² / 11,5 m² / 17,5 m²
  • Bad/WC ca. 8 m²
  • AR ca. 3,5 m²
  • Balkon ca. 6 m²

2. Dachgeschoss

  • Wohnküche ca. 34 m²
  • AR ca. 3 m²
  • WC ca. 1,5 m²
  • Terrassen ca. 26,88

 

Bei der Ausstattung der Wohnung und der Allgemeinbereiche wurde einerseits hoher Wert auf Qualität, andererseits auch auf Funktionalität und ein angesagtes Design gelegt.

Die Highlights sind unter anderem:

  • Parkettböden in den Aufenthaltsräumen (Eiche natur)
  • Feinsteinzeug in den Bädern/WCs (Format 30×30 cm in beige)
  • Wohnungseingangstüre WK II
  • Fußbodenheizung
  • Handtuchheizkörper
  • Installation Klimaanlage vorbereitet
  • elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (Raffstores) bzw. Markisetten bei den Dachflächenfenstern

 

Das Wohnhaus bietet natürlich sämtliche Annehmlichkeiten eines Neubaus (Personenlift, trockene Kellerabteile, Gemeinschaftsflächen- und Räume usw.) und ist ideal gelegen.

Die Wohnung kann ebenfalls als Vorsorgewohnung zum Nettopreis erworben werden – gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten!

 

Ein PKW-Garagenstellplatz kann für € 21.900,- erworben werden.

Dokumente und Downloads

Detail

  • Preis: € 548.300
  • Grundstücksgröße: 828,00 m²
  • Wohnnutzfläche: 105,05 m²
  • Wohnfläche: 105,05 m²
  • Terrasse: 26,88 m²
  • Balkon: 6,22 m²
  • Baujahr: 2019
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Liegenschaftenstatus: Verkauf

Weitere Details

  • Badezimmer: Dusche, Fenster, Badewanne
  • Küche: Offen
  • Boden: Dielen, Fliesen, Parkett
  • Heizungsart: Fernwärme, Fußboden-Heizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Aufzug: Personen
  • Stellplatzart: Garage, Tiefgarage
  • Balkonausrichtung: Süd-Ost, West

Energieausweis

Energieklasse
B
Globaler Energieeffizienzindex
25.92 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • 25.92 kWh / m²a | Energieklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Grundrisse

Grundriss 1

Adresse

  • Stadt: Wien
  • Postleitzahl: 1220
Eva Gugerell
Eva Gugerell
+43 664 6000 8204

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