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Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

Historische Moderne

1010 Wien, Österreich
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Beschreibung

Ein historisches Ambiente für moderne Menschen!

Der Börseplatz 1 hat für alle Bedürfnisse seiner Bewohner die richtige Antwort: vom umfangreichen Concierge-Service, der die Sicherheit Ihrer Wohnung garantiert, sich aber auch, beispielsweise bei längerer Abwesenheit, um Ihre Pflanzen kümmern kann, bis hin zum Frischeboxensystem im Haus, das, vollkommen unabhängig von Ihrem Tagesablauf, Lieferungen aller Art erlaubt. Ganz gleich, was Sie gerade in diesem Moment benötigen, es steht Ihnen zur Verfügung: vom Ruhegarten in der Gebäudemitte bis zum Kinderpartyraum oder dem eigenen Wein- und Degustationskeller.

Die Lebenswirklichkeit hat sich in den letzten Jahren und Jahrzehnten stark verändert, und vor allem ist sie vielfältiger geworden. So verlangen heute individuelle Lebensentwürfe höhere Mobilität oder auch schlicht ein verändertes Einkaufsverhalten nach neuen Angeboten.

Neben der individuellen Lebensqualität beweist das Haus aber auch Zukunftsfähigkeit. Das beginnt bei der hellen und großzügig gestalteten Tiefgarage mit E-Ladestationen und geht bis zur Vorrüstung für eine Luftbefeuchtungsanlage. Der Anspruch auf höchstes Niveau muss sich natürlich auch im Verborgenen bewähren. So wurde konsequent auf die Verwendung natürlicher Baustoffe und Materialien geachtet, ebenso darauf, dass die gesamte Haustechnik umweltfreundlichen Kriterien entspricht.

Und auch dies stellt eine einmalige Besonderheit dar: Ihre private Wohnqualität endet keineswegs vor Ihrer Haustüre. Sie wird von dort aus fortgeführt, mündet in einen ruhigen, 4.000 m² großen Park sowie in ein urbanes Umfeld und verschont Sie dennoch vor den Touristenströmen.

Im Erdgeschoss sowie vom ersten bis zum dritten Geschoss entstehen ca. 40 Luxus-Stadtresidenzen bzw. hochwertige Altbauwohnungen sowie Büroflächen in der Größenordnung von 80 m² bis 500 m².Eine Besonderheit stellen die im vierten und fünften Obergeschoss liegenden Prunksäle mit einer Raumhöhe von knapp 7 Metern dar. Die großen Säle bleiben als einzigartige Lofts erhalten und ermöglichen eine flexible Gestaltung der Räumlichkeiten durch die zukünftigen Eigentümer. 
Zusätzlich werden zwei Dachgeschosse ausgebaut und luxuriöse Penthäuser erschaffen. 

Klassische Ausstattung modern interpretiert:

Die Ausstattung der Wohnungen in den Regelgeschoßen folgt dem Motto „modern classic“. Zeitlose Eleganz und zeitgemäße Formensprache verbinden sich auf charmante Weise mit stilvollen Altbauelementen. Stuckaturen, Alt-Wiener-Flügeltüren, Parkettböden, klassische Raumfluchten treffen auf eine moderne Ausstattung, die nuanciert mit avantgardistischen Design-Details spielt. Die hochwertige Ausstattung legt großen Wert auf zeitlose Eleganz. Klare Formensprache und immerwährend gültige Materialien bilden eine stimmige Symbiose mit der unvergleichlichen Architektur.

Einige Besonderheiten:

  • Premium Parkettböden
  • Extra hohe Türen bis 2,50 m, flächenbündig
  • Messing-Türbeschläge
  • Einzigartige Raumhöhe
  •  

Umgebung:

Ihre neue Wohnadresse Börseplatz 1 hat nicht nur einen besonderen Klang, hat auch eine ganz besondere Lage: In einer der lebenswertesten Städte der Welt, im Zentrum und dennoch nicht im Touristenstrom gelegen. Angenehm ruhig und doch mitten im pulsierenden Leben, einem gut gesicherten Umfeld.

Die Ringstraße in unmittelbarer Nähe und doch in einer idyllischen Atmosphäre mit einem Park direkt vor der Türe. Die Lage darf ohne Abstriche als eine ideal bezeichnet werden. Egal ob in der Früh, am Abend oder mitten in der Nacht, ob alleine oder in Gesellschaft, ob entspannt oder fokussiert – innerhalb von 10 bis 12 Gehminuten erleben Sie hier das Stadtleben. Ganz so, wie es Ihnen gefällt.

Ein persönliches Gespräch inmitten dieses besonderen Hauses wird auch Sie überzeugen! Setzen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Wohnerlebnis!

Dokumente und Downloads

Detail

  • Grundstücksgröße: 152,85 m²
  • Wohnnutzfläche: 152,85 m²
  • Wohnfläche: 152,85 m²
  • Balkon: 15,28 m²
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Liegenschaftenstatus: Verkauf

Weitere Details

  • Badezimmer: Dusche, Badewanne
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Aufzug: Personen
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Einkauf, Reinigung, Wachdienst
  • Bauweise: Massiv
  • Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller

Grundrisse

Grundriss 1

Adresse

  • Stadt: Wien
  • Postleitzahl: 1010

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