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Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

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IHR NEUER STANDORT AB MITTE 2020 IN DER KÖSTENBAUMGASSE / KARLAUERSTRASSE

Köstenbaumgasse 1, 8020 Graz, Österreich
€ 1.150

Beschreibung

In der Karlauerstraße / Köstenbaumgasse entstehen in dieser zentralen und aufstrebenden Lage nahe dem Grazer Zentrum Geschäftsflächen mit einer hauseigenen Tiefgarage.

Die Flächen befinden sich noch in der Bauphase, somit kann die Ausstattung bei Bedarf noch mitgestaltet werden. 

Durch den nahe liegenden City-Park und der Karlauerstraße ist dies eine hochfrequentierte Adresse.

Ein weiteres Highlight des Standortes des Projekts ist die hohe Dichte der umliegenden Geschäfte und die Nähe in das Stadtzentrum. 

Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe auch vorhanden.

Garagenplätze können optional zusätzlich angemietet werden.

(Die beigefügten Skizzen dienen nur zur Veranschaulichung)

 

Dokumente und Downloads

Detail

  • Gesamkosten: € 1.149,72
  • Miete (Netto): € 810,70
  • Miete (Brutto): € 972,84
  • Miete (pro m²): € 11,00
  • Betriebskosten (Netto): € 147,40
  • Betriebskosten (Brutto): € 176,88
  • Betriebskosten (pro m²): € 2,00
  • Sonstige Kosten: € 147,40
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Gesamtfläche: 73,70 m²
  • Bürofläche: 73,70 m²
  • Baujahr: 2020
  • Art der Immobilie: Büro / Praxis
  • Liegenschaftenstatus: Miete

Weitere Details

  • Boden: Estrich
  • Heizungsart: Zentralheizung

Eigenschaften

Energieausweis

Energieklasse
B
Globaler Energieeffizienzindex
37.4 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • 37.4 kWh / m²a | Energieklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Grundrisse

Grundriss 1

Adresse

  • Stadt: Graz
  • Postleitzahl: 8020

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