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Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

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** BESICHTIGEN SIE JETZT KONTAKTLOS ODER ONLINE! ** interessante Staffelmiete - IDEAL FÜR START UPS ... Großraumbüro in der Pfarrgasse 15a - Top W002 - Top W002

Pfarrgasse 15a, 4600 Wels, Österreich
€ 577

Beschreibung

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie auch einen komplett kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem ich Ihnen die Wohnung aufsperre und Sie sich diese selbstständig ansehen können.

Als dritte Alternative können Sie die Wohnung auch gemütlich von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden.

Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!

 

Dieses Großraumbüro im Ausmaß von etwa 117 m² kann ab sofort angemietet werden.

Ideal ist dieses Objekt für alle Dienstleister, da es sehr zentral gelegen und daher für Kunden / Klienten leicht auffindbar ist.

Tiefgaragenplätze können direkt beim Objekt angemietet werden. (€ 91,00 / Monat).
 

Raumaufteilung: Empfang, Großraumbüro, Besprechungsraum mit Anschlüsse für Teeküche, 2 Toiletten, 2 begehbare Lichthöfe

** Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.

** ab dem 3. Jahr – jährliche Indexanpassung!

 

116,7€/m²Nettomiete20% USTBruttoBetriebskostenGESAMT
1. Jahr1,00116,7023,34140,04341,78481,82
2. Jahr2,00233,4046,68280,08lt. BK-Abrg 
3. Jahr + Index3,00350,1070,02420,12lt. BK-Abrg 

 

Dokumente und Downloads

  • Infoblatt kontaktlose und Online-Besichtigungen_Miete

Detail

  • Gesamkosten: € 577,15
  • ma. Mietdauer: 5,00 Jahre
  • Miete (Netto): € 116,70
  • Miete (Brutto): € 140,04
  • Miete (pro m²): € 1,00
  • Betriebskosten (Netto): € 341,78
  • Betriebskosten (Brutto): € 341,78
  • Betriebskosten (pro m²): € 2,93
  • Heizkosten (Netto): € 79,44
  • Heizkosten (Brutto): € 95,33
  • Sonstige Kosten: € 341,78
  • Provision: 1.650,53 € inkl. 20% USt.
  • Kaution: 4.680,00 €
  • Gesamtfläche: 116,70 m²
  • Baujahr: 1997
  • Art der Immobilie: Büro / Praxis
  • Liegenschaftenstatus: Miete

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis

Energieklasse
C
Globaler Energieeffizienzindex
75 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • B
  • 75 kWh / m²a | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Grundrisse

Grundriss 1

    Adresse

    • Stadt: Wels
    • Postleitzahl: 4600
    Marianne Gerner-Kraupatz
    Marianne Gerner-Kraupatz
    +43 732 890 800 - 2771+43 664 2563491

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