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*** INTERESSANTE STAFFELMIETE ** Geschäftslokal in der Kaisergasse 12-14 - Top 22/23

Kaisergasse 12-14, 4020 Linz, Österreich
€ 753

Beschreibung

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie auch einen komplett kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem ich Ihnen die Wohnung aufsperre und Sie sich diese selbstständig ansehen können.

Als dritte Alternative können Sie die Wohnung auch gemütlich von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden.

Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!

 

Dieses Geschäftslokal befindet sich in Nähe der Donaulände, bietet vielseitige Möglichkeiten von Verkauf bis Büro und ist wie folgt aufgeteilt:

Der Mietzins ist wie folgt gestaffelt:

€ 5,00 / m² im 1. Jahr

€ 5,50 / m² im 2. Jahr

€ 6,00 / m² im 3. Jahr

Verkaufsraum, Sanitärgruppe, Lager/Archiv

Vermietungsdauer: 5 Jahre

 

Dokumente und Downloads

    Detail

    • Gesamkosten: € 752,72
    • ma. Mietdauer: 5,00 Jahre
    • Miete (Netto): € 389,55
    • Miete (Brutto): € 467,46
    • Betriebskosten (Netto): € 179,38
    • Betriebskosten (Brutto): € 215,26
    • Heizkosten (Netto): € 70,00
    • Heizkosten (Brutto): € 70,00
    • Sonstige Kosten: € 179,38
    • Provision: 2328,64 € inkl. 20% USt.
    • Kaution: 4.660,00 €
    • Gesamtfläche: 77,91 m²
    • Baujahr: 1996
    • Art der Immobilie: Einzelhandel
    • Liegenschaftenstatus: Miete

    Weitere Details

    • Heizungsart: Zentralheizung

    Energieausweis

    Energieklasse
    C
    Globaler Energieeffizienzindex
    68 kWh / m²a
    • A+
    • A
    • B
    • 68 kWh / m²a | Energieklasse C
      C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H

    Grundrisse

    Grundriss 1

      Adresse

      • Stadt: Linz
      • Postleitzahl: 4020
      Marianne Gerner-Kraupatz
      Marianne Gerner-Kraupatz
      +43 732 890 800 - 2771+43 664 2563491

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