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Preis: von bis

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ALTBAU in BESTER LAGE: großzügige und stilvolle Altbauwohnung - direkt bei der Oper! JETZT BESICHTIGEN: SICHER UND KONTAKTLOS! - Top 17

Burggasse 17 17, 8010 Graz, Österreich
€ 1.114

Beschreibung

Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten

Diese ca. 141,25 m² große Altbau-Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Mehrparteienhaus nahe der Grazer Oper und der Innenstadt, in der Burggasse 17. Das wunderschöne historische Gebäude hat ein ganz besonderes Flair, ebenso wie die Wohnung selbst. Elegante Flügeltüren und hochwertige, stilvolle Parkettböden lassen bei Altbauliebhabern keine Wünsche offen. 

Die modern eingerichtete, geräumige Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, sodass Kochen zu einer wahren Freude wird. Auch das großzügige Badezimmer ist exklusiv und geschmackvoll ausgestattet. Hier wohnen Sie auf höchsten Niveau, mitten in der Grazer Innenstadt!

Raumaufteilung: Vorraum, Diele, 3 Zimmer, Küche, sanitäre Einrichtungen.

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer hochwertigen Küche inklusive aller Geräte möbliert. Eine Besonderheit der Küche ist der Gas-Herd. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Etagen-Gasheizung. Ein zentrale SAT-Anlage steht auch zur Verfügung.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und in die Innenstadt ist sehr gut. Parkgaragen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. 

Dokumente und Downloads

  • Infoblatt kontaktlose und Online-Besichtigungen_Miete

Detail

  • Gesamkosten: € 1.113,62
  • ma. Mietdauer: 5,00 Jahre
  • Miete (Netto): € 776,87
  • Miete (Brutto): € 854,56
  • Betriebskosten (Netto): € 235,51
  • Betriebskosten (Brutto): € 259,06
  • Sonstige Kosten: € 235,51
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Wohnfläche: 141,25 m²
  • Wohnnutzfläche: 141,25 m²
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Liegenschaftenstatus: Miete

Weitere Details

  • Badezimmer: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Parkett
  • Heizungsart: Etage
  • Befeuerung: Gas

Energieausweis

Energieklasse
C
Globaler Energieeffizienzindex
88 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • B
  • 88 kWh / m²a | Energieklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Grundrisse

Grundriss 1

    Adresse

    • Stadt: Graz
    • Postleitzahl: 8010

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