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JETZT BESICHTIGEN: SICHER UND KONTAKTLOS!/ Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia - Lazarettgürtel 100a - Top 67 - Top 67

Lazarettgürtel 100a, 8020 Graz, Österreich
€ 811

Beschreibung

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!
Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie auch einen komplett kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem ich Ihnen die Wohnung aufsperre und Sie sich diese selbstständig ansehen können.
Als dritte Alternative können Sie die Wohnung auch gemütlich von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. 
Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!
 

Diese ca. 70,12 m² große, geförderte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses Lazarettgürtel 100 in einem neu errichteten Wohnhaus mit gesamt 82 Wohnungen.

LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt. Ein Nahversorger, eine Bäckerei sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind entspannt zu Fuß zu erreichen. 

RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC, Diele, Balkon, Loggia.

AUSSTATTUNG: Die Wohnungen werden mit hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern übergeben. Alle Bäder sind mit Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt eine zeitgenössische, exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird zentral mit Fernwärme aufbereitet. 

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete für den Garagenplatz beläuft sich monatlich auf 70,00 Euro inkl. Betriebskosten und Steuer.

Dokumente und Downloads

    Detail

    • Gesamkosten: € 810,78
    • Miete (Netto): € 545,95
    • Miete (Brutto): € 600,55
    • Betriebskosten (Netto): € 112,94
    • Betriebskosten (Brutto): € 124,23
    • Heizkosten (Netto): € 71,67
    • Heizkosten (Brutto): € 86,00
    • Sonstige Kosten: € 112,94
    • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
    • Gesamtfläche: 80,27 m²
    • Wohnfläche: 70,12 m²
    • Kellerfläche: 4,00 m²
    • Fläche Loggia: 10,15 m²
    • Fläche Balkon: 2,96 m²
    • Wohnnutzfläche: 80,27 m²
    • Freifläche: 2,96 m²
    • Baujahr: 2018
    • Art der Immobilie: Wohnung
    • Liegenschaftenstatus: Miete

    Weitere Details

    • Badezimmer: Dusche
    • Küche: Einbauküche, Offen
    • Boden: Fliesen, Parkett
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Aufzug: Personen

    Eigenschaften

    Grundrisse

    Grundriss 1

      Adresse

      • Stadt: Graz
      • Postleitzahl: 8020

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