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Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

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Höchster Komfort - Vier-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit Loggia in den historischen Sofiensälen! Stiege 5 Top 11 - Top 11

Marxergasse 17, 1030 Wien, Österreich
€ 2.000

Beschreibung

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie auch einen komplett kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem ich Ihnen die Wohnung aufsperre und Sie sich diese selbstständig ansehen können.

Als dritte Alternative können Sie die Wohnung auch gemütlich von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden.

Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!

 

Raumaufteilung:

Vorraum, Garderobe, Bad mit Badewanne+WC, Wohnküche, 3 Zimmer, Duschbad mit WC, Loggia, schöne Süd-Terrasse.mit Wasser-Stromanschluss, Licht.

Geräumiges ca.5m² großes Kellerabteil mit eigenem Licht-und Stromanschluss..

Von Vormieterin können direkt Einbaumöbel abgelöst werden!

 

Im Objekt ebenfalls angeboten wird die Dienstleistung des John-Harris-Fitness-Center’s und das beliebte Restaurant “the Room” mit Gartenbetrieb und Barbereich sowie das Hotel Ruby.

 

Tw.Symbolfotos von identer Wohnung im Objekt.

 

 

 

Dokumente und Downloads

Detail

  • Gesamkosten: € 1.999,80
  • ma. Mietdauer: 5,00 Jahre
  • Miete (Netto): € 1.598,00
  • Miete (Brutto): € 1.757,80
  • Miete (pro m²): € 12,37
  • Betriebskosten (Netto): € 220,00
  • Betriebskosten (Brutto): € 242,00
  • Betriebskosten (pro m²): € 1,70
  • Sonstige Kosten: € 220,00
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 5.999,40 €
  • Gesamtfläche: 129,14 m²
  • Wohnfläche: 113,69 m²
  • Fläche Loggia: 4,49 m²
  • Fläche Terrasse: 15,45 m²
  • Wohnnutzfläche: 118,18 m²
  • Freifläche: 15,45 m²
  • Baujahr: 2014
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Liegenschaftenstatus: Miete

Weitere Details

  • Badezimmer: Dusche, Badewanne
  • Küche: Offen
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizungsart: Fernwärme, Fußboden-Heizung, Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Aufzug: Personen
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Balkonausrichtung: Süd

Energieausweis

Energieklasse
B
Globaler Energieeffizienzindex
26 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • 26 kWh / m²a | Energieklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Grundrisse

Grundriss 1

    Adresse

    • Stadt: Wien
    • Postleitzahl: 1030

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