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NEU SANIERTER Altbautraum mit 3 Zimmern und Balkon, Mandellstraße 27 - Top 9

Mandellstraße 27, 8010 Graz, Österreich
€ 1.058

Beschreibung

Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten

Allgemeines:

Diese neu sanierte klassische Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß in einem schönen Mehrparteienhaus in der Mandellstraße 27, nur wenige Minuten von der TU und der Innenstadt entfernt.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Vorraum, 3 Zimmer, eine Küche, getrennte sanitäre Einrichtungen und einen Balkon. Hohe Räume, ein schöner Parkettboden und Kastenfenster verleihen der Wohnung den typischen Charme des Altbaus. Hier fühlen Sie sich garantiert wohl!

Ausstattung:

Die Böden in den Wohnräumen sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Der Küchenbereich ist mit einer neuen, modernen Einbauküche inkl. E-Geräte möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Die Wohnung wird zentral mittels Fernwärme beheizt. Der Balkon ist in den Innenhof ausgerichtet.  

Lage und Erreichbarkeit:

Die Wohnung liegt zentral in der Mandellstraße 27. Die TU ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. 

Parken ist direkt vor dem Haus in der “Blauen Zone” möglich.

Dokumente und Downloads

    Detail

    • Gesamkosten: € 1.057,77
    • Miete (Netto): € 694,77
    • Miete (Brutto): € 764,25
    • Betriebskosten (Netto): € 165,02
    • Betriebskosten (Brutto): € 181,52
    • Heizkosten (Netto): € 93,33
    • Heizkosten (Brutto): € 112,00
    • Sonstige Kosten: € 165,02
    • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
    • Wohnfläche: 86,36 m²
    • Fläche Balkon: 3,00 m²
    • Wohnnutzfläche: 86,36 m²
    • Freifläche: 3,00 m²
    • Art der Immobilie: Wohnung
    • Liegenschaftenstatus: Miete

    Weitere Details

    • Badezimmer: Fenster, Badewanne
    • Küche: Einbauküche
    • Boden: Laminat, Parkett
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Fernwärme

    Energieausweis

    Energieklasse
    C
    Globaler Energieeffizienzindex
    75 kWh / m²a
    • A+
    • A
    • B
    • 75 kWh / m²a | Energieklasse C
      C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H

    Grundrisse

    Grundriss 1

      Adresse

      • Stadt: Graz
      • Postleitzahl: 8010

      Erkundigen Sie sich nach dieser Liegenschaft





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