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JETZT BESICHTIGEN: SICHER UND KONTAKTLOS! PROVISIONSFREI! Geförderte Erstbezugs-Mietwohnungen in Zentrumsnähe! - Top A14

Köstenbaumgasse 1, 8020 Graz,05.Bez.:Gries, Österreich
€ 614

Beschreibung

Im Gemeindebezirk Gries entsteht ein neues, modernes Wohnbauprojekt mit 100 geförderten Mietwohnungen. Die Wohneinheiten haben 1 bis 3 Zimmer und Größen von rund 36 bis 72 m² und verfügen zu einem großen Teil über Freiflächen. Sie überzeugen mit ihren intelligenten Grundrissen und sind hochwertig mit Parkettböden, modernen Fliesen und exklusiven Einbauküchen ausgestattet.

 

Ausstattungsmerkmale der Wohnungen:

+ hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen

+ Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten

+ verflieste Bäder

+ teils sind die Wohnungen mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet

+ großzügige Freiflächen

Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Die Wohnungen werden jedoch in der gleichen hochwertigen Ausstattung gebaut. 

 

Merkmale des Neubauprojekts:

+ 100 geförderte Mietwohnungen 

+ Freiflächen bei jeder einzelnen Wohnung

+ Fahrradräume 

+ Gemeinschaftsräume

+ 75 Parkplätze in der Hauseigenen Tiefgarage (optional anmietbar) 

+ Begegnungszone

 

 

 

 

 

 

 

 

Diese ca. 44,18 m² BALKON-WOHNUNG befindet sich im 1. Stock des Hauses Karlauerstraße/Köstenbaumgasse in einem modernen, neu errichteten Wohnhaus. 

Die Wohnung ist hell und modern ausgestattet. Sie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Der gemütliche Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, auch im Freien zu entspannen und im Sommer die Sonne zu genießen.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offene Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Balkon, Abstellraum

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie schönen, stilvollen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer modernen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine zeitgenössische, exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt, auch das Warmwasser wird zentral mit Fernwärme aufbereitet. Jeder Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. 

LAGE: ruhige und zentrumsnahe Lage in der Karlauerstraße/Köstenbaumgasse

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

BEI DEN DARGESTELLTEN BILDERN HANDELT ES SICH UM SYMBOLFOTOS VON WOHNUNGEN MIT VERGLEICHBARER AUSSTATTUNG !

Dokumente und Downloads

    Detail

    • Gesamkosten: € 614,26
    • Miete (Netto): € 421,85
    • Miete (Brutto): € 464,04
    • Betriebskosten (Netto): € 88,36
    • Betriebskosten (Brutto): € 97,20
    • Heizkosten (Netto): € 44,18
    • Heizkosten (Brutto): € 53,02
    • Sonstige Kosten: € 88,36
    • Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
    • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
    • Wohnfläche: 44,18 m²
    • Kellerfläche: 2,00 m²
    • Fläche Balkon: 6,74 m²
    • Wohnnutzfläche: 44,18 m²
    • Freifläche: 6,74 m²
    • Baujahr: 2020
    • Art der Immobilie: Wohnung
    • Liegenschaftenstatus: Miete

    Energieausweis

    Energieklasse
    A
    Globaler Energieeffizienzindex
    26.12 kWh / m²a
    • A+
    • 26.12 kWh / m²a | Energieklasse A
      A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H

    Grundrisse

    Grundriss 1

      Adresse

      • Stadt: Graz,05.Bez.:Gries
      • Postleitzahl: 8020

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