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AB SOFORT: ONLINE-LIVE-BESICHTIGUNG MÖGLICH! / PROVISIONSFREI! Geförderte Erstbezugs-Mietwohnungen in Zentrumsnähe! - Top B71

Köstenbaumgasse 1, 8020 Graz,05.Bez.:Gries, Österreich
€ 661

Beschreibung

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch – online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!

Im Gemeindebezirk Gries wurde ein neues, modernes Wohnbauprojekt mit 100 geförderten Mietwohnungen errichtet. Die Wohneinheiten haben 2 Zimmer und Größen von rund 47 bis 55 m2. Sie überzeugen mit ihren intelligenten Grundrissen und sind hochwertig mit Parkettböden, modernen Fliesen und exklusiven Einbauküchen ausgestattet.

 

Ausstattungsmerkmale der Wohnungen:

+ hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen

+ Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten

+ verflieste Bäder

+ teils sind die Wohnungen mit einer Wohnraumlüftung ausgestattet

 

 

 

Merkmale des Neubauprojekts:

+ 100 geförderte Mietwohnungen 

+ Fahrradräume 

+ Gemeinschaftsräume

+ 75 Parkplätze in der Hauseigenen Tiefgarage (optional anmietbar) 

+ Begegnungszone

 

 

 

 

 

 

 

 

Diese ca. 50,24 m² große, geförderte Erstbezugs-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß des Hauses Karlauerstraße/Köstenbaumgasse in einem modernen, neu errichteten Wohnhaus. 

Die Wohnung ist hell und modern ausgestattet. Sie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet ein geräumiges Wohngefühl. Die gemütliche Loggia verspricht viele entspannte Stunden im Freien.

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Loggia.

AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie schönen, stilvollen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer modernen Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine zeitgenössische, exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt, auch das Warmwasser wird zentral mit Fernwärme aufbereitet. Jeder Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. 

LAGE: ruhige und zentrumsnahe Lage in der Karlauerstraße/Köstenbaumgasse

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

 

Dokumente und Downloads

    Detail

    • Gesamkosten: € 660,98
    • Miete (Netto): € 438,23
    • Miete (Brutto): € 482,05
    • Betriebskosten (Netto): € 107,88
    • Betriebskosten (Brutto): € 118,67
    • Heizkosten (Netto): € 50,22
    • Heizkosten (Brutto): € 60,26
    • Sonstige Kosten: € 107,88
    • Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
    • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
    • Wohnfläche: 50,22 m²
    • Kellerfläche: 2,00 m²
    • Fläche Loggia: 3,72 m²
    • Wohnnutzfläche: 53,94 m²
    • Baujahr: 2020
    • Art der Immobilie: Wohnung
    • Liegenschaftenstatus: Miete

    Energieausweis

    Energieklasse
    A
    Globaler Energieeffizienzindex
    26.12 kWh / m²a
    • A+
    • 26.12 kWh / m²a | Energieklasse A
      A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H

    Grundrisse

    Grundriss 1

      Adresse

      • Stadt: Graz,05.Bez.:Gries
      • Postleitzahl: 8020

      Erkundigen Sie sich nach dieser Liegenschaft





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