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Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

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JETZT BESICHTIGEN: SICHER UND KONTAKTLOS!/ Single-Hit mit kleinem Balkon in zentraler und ruhiger Lage nahe Lendplatz - Neubaugasse 77 - Top 7 - Top 07

Neubaugasse 77, 8020 Graz, Österreich
€ 446

Beschreibung

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!
Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie auch einen komplett kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem ich Ihnen die Wohnung aufsperre und Sie sich diese selbstständig ansehen können.
Als dritte Alternative können Sie die Wohnung auch gemütlich von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. 
Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!
 

Diese ruhig gelegene ca. 33,56 m² große Wohnung befindet sich im 2. Lift-Stock des Hauses Neubaugasse 77 in zentraler und ruhiger Lage.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Schlafraum mit einer Kochnische, Badezimmer, Kellerabteil, Balkon

Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Kochbereich ist mit einer Mini-Küche möbliert. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Ein Kabel-TV-Anschluss und ein Telefonanschluss sind in der Wohnung auch vorhanden. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Eine Waschküche mit einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner steht den Hausbewohnern ebenfalls zur Verfügung. 

Parken: “Grüne Zone”

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Dokumente und Downloads

    Detail

    • Gesamkosten: € 446,29
    • ma. Mietdauer: 5,00 Jahre
    • Miete (Netto): € 234,92
    • Miete (Brutto): € 258,41
    • Betriebskosten (Netto): € 124,44
    • Betriebskosten (Brutto): € 136,88
    • Heizkosten (Netto): € 42,50
    • Heizkosten (Brutto): € 51,00
    • Sonstige Kosten: € 124,44
    • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
    • Wohnfläche: 33,56 m²
    • Kellerfläche: 5,00 m²
    • Fläche Balkon: 1,50 m²
    • Wohnnutzfläche: 33,56 m²
    • Freifläche: 1,50 m²
    • Art der Immobilie: Wohnung
    • Liegenschaftenstatus: Miete

    Weitere Details

    • Badezimmer: Dusche
    • Boden: Parkett
    • Heizungsart: Zentralheizung

    Eigenschaften

    Energieausweis

    Energieklasse
    C
    Globaler Energieeffizienzindex
    69 kWh / m²a
    • A+
    • A
    • B
    • 69 kWh / m²a | Energieklasse C
      C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H

    Grundrisse

    Grundriss 1

      Adresse

      • Stadt: Graz
      • Postleitzahl: 8020

      Erkundigen Sie sich nach dieser Liegenschaft





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