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Preis: von bis

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KONTAKTLOSE BESICHTIGUNG MÖGLICH! Freundliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in hervorragender Lage - Top 14

Feuerbachgasse 6, 8020 Graz, Österreich
€ 871

Beschreibung

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie einen kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem wir Ihnen die Wohnungstüre öffnen und Sie sich diese selbstständig ansehen können. Alternativ können Sie die Wohnung über den kostenlosen Dienst Zoom mit einem virtuellen Besichtigungstermin besichtigen.

Allgemeines:

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Lift-Stock eines Mehrparteienhaus in der Nähe des Kunsthauses.  

Die Wohnung ist zentral vom Vorraum aus erschlossen und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit den typischen Dachschrägen und zwei weitere Zimmer, wovon eines über den Wohnbereich zugänglich ist. Weiters verfügt sie über eine vollständig möblierte Küche. Das Badezimmer ist vom WC getrennt und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und als Besonderheit eine Badewanne, um nach einem anstrengenden Tag sich in Ruhe entspannen zu können.

Ausstattung:

Die Wohnräume sind in Parkett ausgeführt. Die Küche, der Sanitär sowie der Eingangsbereich sind mit Fliesen versehen. Der Küchenbereich verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit E-Geräten inkl. einem Geschirrspüler. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und hat als Besonderheit eine Badewanne. Die zentrale Fernwärmeheizung sorgt für wohlige Wärme. SAT-TV und Telefonanschluss sorgen für angenehme Abende in einer angenehmen Umgebung.

Besonderheiten:

Zentrale Lage nahe dem Kunsthaus.

Lage und Erreichbarkeit:

Die Wohnung liegt zentral in der Feuerbachgasse 6. Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Gegend sehr gut zu Fuß erreichbar. In wenigen Gehminuten ist man in der Innenstadt und die öffentlichen Verkehrsmittel (Linien: 1, 3, 6, 7)  halten nur 2 Minuten entfernt beim Kunsthaus.

Parken ist in der “Blauen Zone” möglich.

 

Dokumente und Downloads

    Detail

    • Gesamkosten: € 870,53
    • ma. Mietdauer: 5,00 Jahre
    • Miete (Netto): € 595,98
    • Miete (Brutto): € 655,58
    • Betriebskosten (Netto): € 139,95
    • Betriebskosten (Brutto): € 153,95
    • Heizkosten (Netto): € 50,83
    • Heizkosten (Brutto): € 61,00
    • Sonstige Kosten: € 139,95
    • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
    • Wohnfläche: 75,25 m²
    • Wohnnutzfläche: 75,25 m²
    • Art der Immobilie: Wohnung
    • Liegenschaftenstatus: Miete

    Weitere Details

    • Badezimmer: Badewanne
    • Küche: Einbauküche
    • Boden: Parkett
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Aufzug: Personen

    Energieausweis

    Energieklasse
    C
    Globaler Energieeffizienzindex
    66 kWh / m²a
    • A+
    • A
    • B
    • 66 kWh / m²a | Energieklasse C
      C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H

    Grundrisse

    Grundriss 1

      Adresse

      • Stadt: Graz
      • Postleitzahl: 8020

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