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Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

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KONTAKTLOSE oder ONLINE BESICHTIGUNG MÖGLICH! / Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top Lage. - Top 11

Waltendorfer Hauptstraße 12, 8010 Graz, Österreich
€ 660

Beschreibung

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch – online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!

 

Diese ca. 52,60 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrparteienhauses in der Waltendorfer Hauptstraße 12.

Raumaufteilung:  Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer und Toilette, Balkon, Kellerabteil.

Ausstattung: Die Böden sind in erster Linie mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist (inkl. E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Die Terrasse ist in den Innenhof ausgerichtet.

Lage: An der Schnittstelle von Waltendorf, St. Leonhard und St. Peter gelegen, bietet diese Lage alle Dinge des täglichen Bedarfs in fußläufiger Distanz, tolle öffentliche Verkehrsanbindung und Grünraum für erholungssuchende. 

Parken: Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gesondert angemietet werden

Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Dokumente und Downloads

    Detail

    • Gesamkosten: € 660,07
    • ma. Mietdauer: 5,00 Jahre
    • Miete (Netto): € 440,26
    • Miete (Brutto): € 484,29
    • Betriebskosten (Netto): € 97,98
    • Betriebskosten (Brutto): € 107,78
    • Heizkosten (Netto): € 56,67
    • Heizkosten (Brutto): € 68,00
    • Sonstige Kosten: € 97,98
    • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
    • Wohnfläche: 52,60 m²
    • Kellerfläche: 3,00 m²
    • Fläche Balkon: 3,72 m²
    • Wohnnutzfläche: 52,60 m²
    • Freifläche: 3,72 m²
    • Art der Immobilie: Wohnung
    • Liegenschaftenstatus: Miete

    Energieausweis

    Energieklasse
    C
    Globaler Energieeffizienzindex
    83 kWh / m²a
    • A+
    • A
    • B
    • 83 kWh / m²a | Energieklasse C
      C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H

    Grundrisse

    Grundriss 1

      Adresse

      • Stadt: Graz
      • Postleitzahl: 8010
      Richard Böhm
      Richard Böhm
      +43 664 6000 8254

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