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Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

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KONTAKTLOSE oder ONLINE BESICHTIGUNG MÖGLICH! / Ruhige 2 Zimmerwohnung nahe dem Konservatorium - Entenplatz 5 Top 20 - Top 20

Entenplatz 5, 8020 Graz, Österreich
€ 440

Beschreibung

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie einen kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem wir Ihnen die Wohnungstüre öffnen und Sie sich diese selbstständig ansehen können. Alternativ können Sie die Wohnung über den kostenlosen Dienst Zoom mit einem virtuellen Besichtigungstermin besichtigen.

 

Allgemeines:

Diese gemütliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus nahe dem Konservatorium im 2.Obergeschoß. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Esszimmer mit Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, einer separaten Toilette, sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Von der Wohnung aus ist noch ein großer Abstellraum begehbar.

Ausstattung:

Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett ausgestattet. Der Sanitär sowie der Eingangsbereich sind gefliest. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche inkl. E-Geräte möbliert. Die Wohnung wird zentral mittels Fernwärme beheizt. Die Wohnung verfügt über einen Telefon und TV-Anschluss.

Lage und Erreichbarkeit:

Die Wohnung liegt zentral am Entenplatz 5. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist ca. 10 Gehminuten entfernt, und die nächsten Öffentlichen Verkehrsmittel (Linien: 35, 39 und 67) halten nur 2 Minuten entfernt.

Parken ist direkt vor dem Haus in der “Blauen Zone” möglich.

Dokumente und Downloads

    Detail

    • Gesamkosten: € 440,11
    • ma. Mietdauer: 5,00 Jahre
    • Miete (Netto): € 273,85
    • Miete (Brutto): € 301,24
    • Betriebskosten (Netto): € 76,84
    • Betriebskosten (Brutto): € 84,52
    • Heizkosten (Netto): € 45,29
    • Heizkosten (Brutto): € 54,35
    • Sonstige Kosten: € 76,84
    • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
    • Wohnfläche: 44,17 m²
    • Wohnnutzfläche: 44,17 m²
    • Art der Immobilie: Wohnung
    • Liegenschaftenstatus: Miete

    Weitere Details

    • Badezimmer: Dusche
    • Küche: Offen
    • Boden: Parkett
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Fernwärme

    Energieausweis

    Energieklasse
    D
    Globaler Energieeffizienzindex
    138 kWh / m²a
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • 138 kWh / m²a | Energieklasse D
      D
    • E
    • F
    • G
    • H

    Grundrisse

    Grundriss 1

      Adresse

      • Stadt: Graz
      • Postleitzahl: 8020

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