Immo Suche

Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

string(104) " in D:\InetPub\www\ivv.at Neu\wp-content\themes\houzez-child\property-details\slideshow-for-v4.php at 30" NULL

KONTAKTLOSE oder ONLINE-LIVE BESICHTIGUNG MÖGLICH! / ERSTBEZUGFLÄCHE in der Karlauerstraße 16 / Provisionsfrei für den Mieter ! - Top 903

Karlauerstraße 16, 8020 Graz, Österreich
€ 2.358

Beschreibung

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung! Sie können diese Immobilie entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie einen kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem wir Ihnen die Türe öffnen und Sie sich diese selbstständig ansehen können. Alternativ können Sie die Immobilie über den kostenlosen Dienst Zoom mit einem virtuellen Besichtigungstermin besichtigen.

In der Karlauerstraße / Köstenbaumgasse befinden sich in dieser zentralen und aufstrebenden Lage nahe dem Grazer Zentrum attraktive Büro/Geschäftsfläche mit  hauseigenen Tiefgarage.

Die Flächen sind in “Edelrohbau” fertiggestellt, somit kann die Innenausstattung, bei Bedarf, noch mitgestaltet werden. 

Aufteilung: Verkaufs-/Bürofläche, 2 Lagerfläche, Küche, 2 Toiletten

Die große Glas-/Schaufensterfläche ist ein idealer Blickfang. Dank des nahegelegenen City-Parks und der Karlauerstraße ist dies eine stark frequentierte Adresse

Weitere Highlights des Standortes sind die Dichte der umliegenden Geschäfte und die Nähe zum Stadtzentrum. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. 

Garagenplätze können optional zusätzlich angemietet werden.

 

 

Dokumente und Downloads

Detail

  • Gesamkosten: € 2.357,59
  • Miete (Netto): € 1.590,44
  • Miete (Brutto): € 1.908,53
  • Miete (pro m²): € 8,50
  • Betriebskosten (Netto): € 374,22
  • Betriebskosten (Brutto): € 449,06
  • Betriebskosten (pro m²): € 2,00
  • Sonstige Kosten: € 374,22
  • Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Gesamtfläche: 187,11 m²
  • Bürofläche: 187,11 m²
  • Baujahr: 2020
  • Art der Immobilie: Büro / Praxis
  • Liegenschaftenstatus: Miete

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis

Energieklasse
B
Globaler Energieeffizienzindex
37.4 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • 37.4 kWh / m²a | Energieklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Grundrisse

Grundriss 1

    Adresse

    • Stadt: Graz
    • Postleitzahl: 8020

    Erkundigen Sie sich nach dieser Liegenschaft





    Ähnliche Liegenschaften

    € 2.145
    € 1.950
    • 6Zimmer
    • 157.19 m²Wohnfläche
    • 3.3 m²Freifläche

    Büro / Praxis

    € 1.950
    • 6Zimmer
    • 157.19 m²Wohnfläche
    • 3.3 m²Freifläche

    Büro / Praxis

    € 58.176

    Büro / Praxis

    € 58.176

    Büro / Praxis

    € 1.607
    • 2Zimmer
    • 111.86 m²Fläche

    Büro / Praxis

    € 1.607
    • 2Zimmer
    • 111.86 m²Fläche

    Büro / Praxis


    Vorheriges Objekt

    KONTAKTLOSE oder ONLINE-LIVE BESICHTIGUNG MÖGLICH! / ERSTBEZUGFLÄCHE in der Karlauerstraße 16 / Provisionsfrei für den Mieter !

    Nächstes Objekt

    ERSTBEZUG – PROVISIONSFREIE SÜDSEITIGE SONNIGE 2-ZIMMER WHG MIT LOGGIA

    Unsere Partner