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Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

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** BESICHTIGEN SIE JETZT KONTAKTLOS ODER ONLINE! ** Zentral gelegenes Geschäftslokal am Stadtplatz 40, Top 104, zu vermieten - Top 104

Stadtplatz 40, 4600 Wels, Österreich
€ 1.400

Beschreibung

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie auch einen komplett kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem ich Ihnen die Wohnung aufsperre und Sie sich diese selbstständig ansehen können.

Als dritte Alternative können Sie die Wohnung auch gemütlich von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden.

Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!

 

 

Dieses Geschäftslokal liegt sehr zentral, direkt am Stadtplatz, zwei Schaufenster bieten die Möglichkeit zur Produktpräsentation.

Es besteht die Möglichkeit, die neuwertige Geschäftsausstattung der derzeitigen Mieter abzulösen.

Die Beheizung erfolgt elektrisch, Kosten monatlich ca. EUR 200,00 für Strom sind ca. EUR 110,00 zu kalkulieren.

Raumaufteilung: Verkaufsraum, im hinteren Bereich Aufenthaltsraum / Lager / WC

 

Dokumente und Downloads

  • Infoblatt kontaktlose und Online-Besichtigungen_Miete

Detail

  • Gesamkosten: € 1.400,00
  • Miete (Netto): € 850,00
  • Miete (Brutto): € 1.020,00
  • Betriebskosten (Netto): € 150,00
  • Betriebskosten (Brutto): € 180,00
  • Heizkosten (Netto): € 166,67
  • Heizkosten (Brutto): € 200,00
  • Sonstige Kosten: € 150,00
  • Provision: 3.600,00 € inkl. 20% USt.
  • Kaution: 7.200,00 €
  • Gesamtfläche: 84,96 m²
  • Art der Immobilie: Einzelhandel
  • Liegenschaftenstatus: Miete

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung

Energieausweis

Energieklasse
D
Globaler Energieeffizienzindex
145 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 145 kWh / m²a | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Grundrisse

Grundriss 1

    Adresse

    • Stadt: Wels
    • Postleitzahl: 4600
    Marianne Gerner-Kraupatz
    Marianne Gerner-Kraupatz
    +43 732 890 800 - 2771+43 664 2563491

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