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Preis: von bis

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moderne 2-Zimmerwohnung Nähe Strandbad Baden

2500 Baden, Österreich
€ 540

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese moderne, gut geschnittene 2 Zimmerwohnung im Zentrum von Baden, welche 2018 komplett saniert wurde. Im Zuge dieser thermischen Sanierungen wurden die Fenster ausgetauscht, das Stiegenhaus und die Aufzugsanlage erneuert sowie die Wohnung komplett erneuert.

Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss und verfügt über ca. 33 m² und gliedert sich wie folgt:

  • Zentraler Vorraum
  • Möblierte Küche inkl. Geräte sowie Kühlschrank
  • Geräumiges Wohnzimmer inklusive Essecke und Wohnbereich
  • Schlafzimmer mit angrenzenden begehbaren Schrankraum/Abstellraum
  • Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschine
  • Separate Toilette mit Handwaschbecken

 

Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und ist sehr ruhig gelegen. Das Badezimmer ist modern verfliest und es befindet sich eine Waschmaschine in der Wohnung. Ein praktisches Kellerabteil ist ebenso inkludiert.

Die Mietdauer beträgt 4 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrags, über eine Verlängerung des Mietverhältnisses sprechen.

Das Heizkosten Acconto beträgt inkl. UST: € 27,60

 

Die Wohnung kann sowohl möbliert als auch unmöbliert übernommen werden.

 

Bei weiteren Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung.

Dokumente und Downloads

    Detail

    • Gesamkosten: € 540,00
    • ma. Mietdauer: 4,00 Jahre
    • Miete (Netto): € 439,49
    • Miete (Brutto): € 439,49
    • Betriebskosten (Netto): € 100,51
    • Betriebskosten (Brutto): € 100,51
    • Sonstige Kosten: € 100,51
    • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
    • Wohnfläche: 33,00 m²
    • Kellerfläche: 2,00 m²
    • Wohnnutzfläche: 33,00 m²
    • Art der Immobilie: Wohnung
    • Liegenschaftenstatus: Miete

    Weitere Details

    • Badezimmer: Dusche
    • Küche: Einbauküche
    • Boden: Fliesen, Parkett
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Aufzug: Personen
    • Bauweise: Massiv

    Grundrisse

    Grundriss 1

      Adresse

      • Stadt: Baden
      • Postleitzahl: 2500
      Michael Felbermayer
      Michael Felbermayer
      +43 664 6000 8219

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