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Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

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**NEUER PREIS** ....JETZT BESICHTIGEN: KONTAKTLOS ODER ONLINE! / Eleganter 3-Zimmer Altbau in der Landstraße 14, Top 2D - Top 2D

Landstraße 14, 4020 Linz, Österreich
€ 960

Beschreibung

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie einen kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem wir Ihnen die Wohnungstüre öffnen und Sie sich diese selbstständig ansehen können. Alternativ können Sie die Wohnung über den kostenlosen Dienst Zoom mit einem virtuellen Besichtigungstermin besichtigen.

 

Diese 3-Zimmer Wohnung liegt direkt im Zentrum mit Blick auf die Landstraße. Hier finden Sie eine ideale Kombination aus historischem Altbau mit einer Raumhöhe von etwa 4 m, verbunden mit modernem Wohnen.

Das Objekt ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ablösefrei.

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.

Aufgrund der Größe bietet dieses Objekt auch die Möglichkeit für city-begeisterte Wohngemeinschaften.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad / WC, Abstellraum, Wohn-Essküche, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum.

*** Hauptwohnsitzpflicht oder Bestätigung für Pendlerwohnung bzw. für Ausbildungszweck ***

 

Dokumente und Downloads

    Detail

    • Gesamkosten: € 960,25
    • ma. Mietdauer: 3,00 Jahre
    • Miete (Netto): € 600,00
    • Miete (Brutto): € 660,00
    • Betriebskosten (Netto): € 213,86
    • Betriebskosten (Brutto): € 235,25
    • Heizkosten (Netto): € 65,00
    • Heizkosten (Brutto): € 65,00
    • Sonstige Kosten: € 213,86
    • Provision: 976,63 € inkl. 20% USt.
    • Kaution: 2.688,00 €
    • Wohnfläche: 83,25 m²
    • Wohnnutzfläche: 83,25 m²
    • Baujahr: 1990
    • Art der Immobilie: Wohnung
    • Liegenschaftenstatus: Miete

    Weitere Details

    • Badezimmer: Badewanne
    • Küche: Einbauküche
    • Boden: Fliesen, Parkett
    • Heizungsart: Fernwärme
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Aufzug: Personen

    Energieausweis

    Energieklasse
    B
    Globaler Energieeffizienzindex
    49 kWh / m²a
    • A+
    • A
    • 49 kWh / m²a | Energieklasse B
      B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H

    Grundrisse

    Grundriss 1

      Adresse

      • Stadt: Linz
      • Postleitzahl: 4020
      Marianne Gerner-Kraupatz
      Marianne Gerner-Kraupatz
      +43 732 890 800 - 2771+43 664 2563491

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