Immo Suche

Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

string(104) " in D:\InetPub\www\ivv.at Neu\wp-content\themes\houzez-child\property-details\slideshow-for-v4.php at 30" NULL

Provisionsfrei: Traumhafte Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern

1220 Wien, Österreich
€ 289.000

Beschreibung

In idyllischer Lage mit hervorragender Anbindung an das Wiener Stadtzentrum entsteht in der Pilotengasse im 22. Bezirk ein attraktives Wohnbauprojekt, das keine Wünsche offen lässt.

23 moderne Eigentumswohnungen mit 2-3 Zimmern und Größen von ca. 43 m² bis knapp 97 m² überzeugen mit ihren praktischen, durchdachten Grundrissen und der gelungenen Raumaufteilung. Insbesondere Familien werden sich hier besonders wohl fühlen. Jede Wohnung bietet eine schöne Freifläche, auf der sich wunderbar das Leben im Freien genießen lässt: Sie können zwischen Garten-, Terrassen- und Dachterrassenwohnungen wählen. Dank großformatiger Glasschiebetüren und bodentiefen Fenstern sind die Räume wunderbar hell und freundlich. 

Das Projekt befindet sich in absoluter Ruhelage mit Blick ins Grüne in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße. Trotz dieser beschaulichen, ländlichen Umgebung können Sie hier alle Vorzüge des Stadtlebens genießen. Das Zentrum von Aspern ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, dort finden Sie zahlreiche Nahversorger, Shops und ein reichhaltiges Gastronomieangebot. Die nahe U2 bringt Sie rasch ins Wiener Stadtzentrum. Somit sind der Freizeitgestaltung hier keine Grenzen gesetzt – von ausgedehnten Spaziergängen im Grünen über Laufen und Radfahren zwischen den Feldern bis hin zum Genießen des abwechslungsreichen Stadtlebens ist alles möglich. 

 

Ausstattung:

Die Wohnungen bieten eine moderne und hochwertige Ausstattung.

  • massive Eichenparkettböden in den Wohnräumen
  • stilvolle Fliesen aus Feinsteinzeug in Bädern und WCs
  • Fußbodenheizung
  • hochwertige Sanitärkeramik von Laufen PRO
  • elektrischer Handtuchtrockner in den Bädern
  • Dreh-Kippfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Aluminium-Deckschalen

 

Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. 

 

Parkmöglichkeiten:

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen 10 KFZ-Stellplätze zu Verfügung. Zusätzlich gibt es überirdisch 4 KFZ- und 2 Motorrad-Abstellplätze zu erwerben.

Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt € 20.520,00 und gilt nur, so lange der Vorrat reicht. 

 

Besichtigungstermin: 

Machen Sie sich selbst ein Bild dieser einzigartigen Immobilie und zögern Sie nicht, sich bei einem unverbindlichem Besichtigungstermin beraten zu lassen!

Sie erreichen mich telefonisch unter: +43664 6000 8216 und per E-Mail unter: k.rieser@ivv.at

 

Diese kompakt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen intelligenten Grundriss und eine gelungene Raumaufteilung. Sie verfügt über eine helle offene Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Vorraum und einen Abstellraum. Highlight ist die schöne, geräumige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können und einen schönen Blick ins Grüne haben.

Sowohl für Familien als auch für Pärchen, die Bedarf an einem zusätzlichen Zimmer (z.B. Arbeits- oder Gästezimmer) haben, ist diese Wohnung ein äußerst attraktives Angebot. Hier finden Sie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und eine hohe Lebensqualität. 

 

Dokumente und Downloads

Detail

  • Kaufpreis (Netto): € 289.000,00
  • Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
  • Wohnfläche: 58,37 m²
  • Fläche Terrasse: 12,50 m²
  • Wohnnutzfläche: 58,37 m²
  • Freifläche: 12,50 m²
  • Baujahr: 2019
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Liegenschaftenstatus: Verkauf

Weitere Details

  • Boden: Parkett
  • Heizungsart: Fußboden-Heizung
  • Befeuerung: Gas
  • Aufzug: Personen
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Bauweise: Massiv

Eigenschaften

Energieausweis

Energieklasse
B
Globaler Energieeffizienzindex
25.11 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • 25.11 kWh / m²a | Energieklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Grundrisse

Grundriss 1

    Grundriss 2

      Adresse

      • Stadt: Wien
      • Postleitzahl: 1220
      Kathrin Rieser
      Kathrin Rieser
      +43 664 6000 8216

      Erkundigen Sie sich nach dieser Liegenschaft





      Ähnliche Liegenschaften

      € 1.228

      Provisionsfreier Erstbezug – Wohnen über den Dächern Wiens!

      Laaer-Berg-Straße 47, 1100 Wien, Österreich
      • 3Zimmer
      • 77.76 m²Wohnfläche
      • 3.54 m²Freifläche

      Wohnung

      € 1.228
      • 3Zimmer
      • 77.76 m²Wohnfläche
      • 3.54 m²Freifläche

      Wohnung

      € 850

      ST. PETER NAHE ORF-PARK: SEHR SCHÖNE WOHNUNG MIT BALKONTERRASSE UND TG

      Gerhart-Hauptmann-Gasse 10, 8042 Graz, Österreich
      • 2Zimmer
      • 50.56 m²Wohnfläche
      • 9.72 m²Freifläche

      Wohnung

      • 2Zimmer
      • 50.56 m²Wohnfläche
      • 9.72 m²Freifläche

      Wohnung

      • 2Zimmer
      • 55.88 m²Wohnfläche
      • 12.82 m²Freifläche

      Wohnung

      • 2Zimmer
      • 55.88 m²Wohnfläche
      • 12.82 m²Freifläche

      Wohnung

      € 1.213
      • 3Zimmer
      • 142.2 m²Fläche
      • 20.05 m²Freifläche

      Wohnung

      € 1.213
      • 3Zimmer
      • 142.2 m²Fläche
      • 20.05 m²Freifläche

      Wohnung


      Vorheriges Objekt

      **JETZT BESICHTIGEN: SICHER UND KONTAKTLOS! ** Ideale 2-Zimmer-Wohnung in der Pfarrgasse 15, Top 105

      Nächstes Objekt

      The Brick – Moderne Bürofläche im neuen Landmark am Wienerberg