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Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

Provisionsfreie Erstbezug-Gartenwohnung in idyllischer Lage nähe Lobau

1220 Wien, Österreich
€ 355.104

Beschreibung

In verkehrsgünstiger Lage mit bester Infrastruktur entsteht nahe dem im Erholungsgebiet Donauauen ein attraktives Wohnbauprojekt mit 6 modernen Eigentumswohnungen. Das Wohnhaus bietet erholsames Wohnen im Grünen und punktet zugleich mit einer guten öffentlichen Anbindung und hervorragender Infrastruktur.

 

Details zum Projekt:

  • 4 von 6 Wohnungen sind noch verfügbar
  • moderne Eigentumswohnungen zwischen ca. 70 und 87 m² (drei bis vier Zimmer)
  • jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Garten / Balkon / Terrasse)
  • kompakte Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung
  • moderne Architektur
  • Intimität mit nur zwei Wohnungen pro Stockwerk
  • Ziegelmassivbau: Wienerberger Ziegelmauerwerk 25 cm 
  • Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.

 

Ausstattung:

  • einbruchhemmende Wohnungseingangstüre
  • hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
  • moderne Keramikfliesen in Bad, WC und Vorraum
  • Fußbodenheizung, Gasetagenheizung
  • exklusive Badezimmer Ausstattung aus Keramik
  • Autoabstellplätze  € 15.000,-
  • Fahrradabstellplätze  
  • Kinderwagenabstellraum
  • Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss
  • barrierefrei

 

Die Apartments überzeugen mit einer praktischen Raumaufteilung sowie großzügigen Freiflächen. Die beiden Erdgeschosswohnungen haben einen eigenen Garten, um die Freizeit an der frischen Luft genießen zu können. Die Wohnungen im ersten Stock sowie im Dachgeschoss verfügen über Balkone. 

Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet und bieten somit ein komfortables Wohngefühl. Bad, WC und Vorraum verfügen über stilvolle Keramikfliesen.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Direkt am Grundstück befinden sich darüber hinaus 4 Autoabstellplätze. Den Bewohnern stehen auch ein Kinder- sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

 

Unsere Bauträgerfirma ist ein Familienbetrieb, der seit über 50 Jahren im Wiener Wohnbau tätig ist. Das Unternehmen zeichnet sich durch seine hochwertige Ziegelmassivbauweise aus und stellt seine Objekte nach dem neuesten Stand der Technik her – egal, ob es um die Ausstattung, die Materialien oder die Energietechnik geht. 

Geplante Fertigstellung: November 2019 

 

Sämtliche verfügbare Wohnungen sind unter www.ivv.at ersichtlich

 

Top 1

Die familienfreundliche Gartenwohnung gliedert sich wie folgt auf:

  • Vorraum
  • Wohnbereich mit offener Küche
  • 2 Zimmer
  • Tageslichtbad mit Badewanne sowie Dusche
  • WC
  • Terrasse ca. 14 m²
  • Garten ca. 145 m²
  • Kellerabteil

Dokumente und Downloads

Detail

  • Preis: € 355.104
  • Grundstücksgröße: 72,87 m²
  • Wohnnutzfläche: 72,87 m²
  • Wohnfläche: 72,87 m²
  • Terrasse: 13,50 m²
  • Garten: 144,62 m²
  • Baujahr: 2019
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Liegenschaftenstatus: Verkauf

Weitere Details

  • Badezimmer: Dusche, Fenster, Badewanne
  • Küche: Offen
  • Boden: Fertigparkett, Fliesen
  • Heizungsart: Etage, Fußboden-Heizung
  • Befeuerung: Gas
  • Aufzug: Personen
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Balkonausrichtung: Süd-West
  • Bauweise: Massiv
  • Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller
  • Energietyp: Neubau Standard

Grundrisse

Grundriss 1

Adresse

  • Stadt: Wien
  • Postleitzahl: 1220
Eva Gugerell
Eva Gugerell
+43 664 6000 8204

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