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Preis: von bis

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Wohnen MIT Garten & Kaufen OHNE Provision - Top 2

Langobardenstraße, 1220 Wien, Österreich
€ 545.766

Beschreibung

Optimal angebunden:
Das Haus befindet sich im Zentrum von Aspern. Nahversorger und Schulen befinden sich um’s Eck und die U2 Stadlau ist nur einen Katzensprung entfernt. Die Infrastruktur trifft also jeden Geschmack. Weil sie schlicht und ergreifend keine Wünsche offen lässt.

Vorsorgen für die Zukunft: 
Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, praktischen Grundrissen und konkurrenzfähigen Preisen machen das Objekt auch für Anleger zur idealen Vorsorge-Investition.
Zudem sind alle Wohnungen PROVISIONSFREI für den Käufer.

Annehmlichkeiten im Haus: 
Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
Garage

Sport & Freizeit:
Für Kinder gibt es nichts Schöneres, als im Grünen aufzuwachsen. Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Parkanlagen sind zu Fuß erreichbar.

Ausstattung in allen Wohnungen:
Fußbodenheizung
3-Scheibenisolierverglasung
Echtholzparkett aus Eiche mit 3mm Nutzschicht
Keramik von Laufen, Armaturen von Hans Grohe*
Feinsteinzeugfliesen am Boden, keramische Fliesen an den Wänden*
Sicherheitstüre mit Widerstandsklasse 2
Sonnenschutz mittels Außenjalousien
Blickdichte Abtrennung zwischen den Balkonen
Vorbereitung der Klimaanlage im Dachgeschoß
Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen
*oder gleichwertig

Helle vier Zimmer Garten-Wohnung.

Über den zentral angelegten Vorraum betreten Sie die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche und die ruhigen Schlafzimmer. Von den Schlafzimmern und der Wohnküche aus gelangen Sie auf die Terrassen und in den Garten.

  • Wohnküche
  • 3 Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • WC
  • Badezimmer
  • 2 Gärten mit Terrasse

Stellplatzkaufpreis in der hauseigene Tiefgarage: € 18.000,00

Auch als Vorsorgewohnung bestens geeignet. Die hochwertige Ausstattung machen die Wohnungen auch für Anleger zur idealen Vorsorge-Investition.

SCHNELL IM ZENTRUM UND GLEICH IM GRÜNEN:

Binnen 20 Minuten erreichen Sie Wiens Zentrum, ebenso rasch sind Sie beim Airport VIE. Die Erholungsgebiete der Alten und Neuen Donau sind nur einen Spaziergang weit entfernt. Bademöglichkeiten und Freizeitaktivitäten im Grün inklusive.

Dokumente und Downloads

Detail

  • Kaufpreis (Netto): € 545.766,00
  • Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
  • Wohnfläche: 109,83 m²
  • Gartenfläche: 72,30 m²
  • Fläche Terrasse: 27,90 m²
  • Wohnnutzfläche: 109,83 m²
  • Freifläche: 100,20 m²
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Liegenschaftenstatus: Verkauf

Weitere Details

  • Badezimmer: Badewanne
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizungsart: Fußboden-Heizung
  • Befeuerung: Gas, Solar
  • Aufzug: Personen
  • Stellplatzart: Tiefgarage

Energieausweis

Energieklasse
B
Globaler Energieeffizienzindex
29.16 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • 29.16 kWh / m²a | Energieklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Grundrisse

Grundriss 1

Adresse

  • Stadt: Wien
  • Postleitzahl: 1220
Philipp Pfeiffer
Philipp Pfeiffer
+43 664 6000 8211

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