Immo Suche

Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

string(104) " in D:\InetPub\www\ivv.at Neu\wp-content\themes\houzez-child\property-details\slideshow-for-v4.php at 30" NULL

REININGHAUS 10 ERSTBEZUG MIT TOLLEM STADTBLICK UND VIELEN EXTRAS

Reininghausstraße 10, 8020 Graz, Österreich
€ 644

Beschreibung

Reininghaus Zehn bildet durch seine Lage am nördlichen Ende der “Esplanade”, einer autofreien Allee in Nord-Südrichtung, das Eintrittstor in den neuen, modernen Grazer Stadtteil.

Viele Grünflächen, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege lassen keine Wünsche offen.

Die hochwertige Architektur und das großzügige Flächenangebot ermöglichen eine neue Qualität des nachhaltigen und innovativen Wohnens. 

Als eines der ersten Gebäude des neuen Stadtteils Reininghaus erfüllen die Mietwohnungen von Reininghaus Zehn alle Anforderungen an das moderne und urbane Stadtleben.

Hier wird das nachhaltige und innovative Wohnen groß geschrieben. Für das Projekt wird die klima:aktiv Gold-Zertifizierung angestrebt. Die Wohnhausanlage Reininghaus Zehn verfügt über Photovoltaik und ein begrüntes Flachdach mit Möglichkeit für “urban gardening” in den zahlreichen Hochbeeten sowie eine Sonnenterrasse für die zukünftigen Bewohner des Hauses. 

Auch ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit großer Küche und WC steht den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung!

Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept baut den öffentlichen Verkehr aus und investiert in die E-Mobilität mit E-Car-Sharing direkt vor dem Gebäude. 

Allen Bewohnern stehen auch E-Bike-Ladestationen zur Verfügung.

Auszug aus der Ausstattungsliste:

  • Markenküchen mit Ober und Unterschränken inkl. Geräteausstattung
  • Eiche-Parkettböden
  • Feinsteinzeug 30/60 cm aus Qualitätskeramik
  • Markenarmaturen in den Nassräumen
  • Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss im Bad
  • Außentemperaturgeregelte Fernwärme-Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Kunststofffenster mit ALU-Deckschale
  • Außenliegender Sonnenschutz in Aluminium
  • Sicherheitswohnungseingangstüre WK2
  • Wohnungen mit Loggia oder Balkon
  • Parteienkeller
  • Optionaler Garagenstellplatz
  • Kinderspielplatz, Kinderwagenabstellräume
  • Waschküche, Fahrradabstellräume

Für ein spezielles Wohngefühl stehen zusätzlich Atelier-/Maisonettenwohnungen zur Verfügung.

Zudem können – je nach Verfügbarkeit – Garagenplätze  angemietet werden.

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION FÜR DEN MIETER!

Nahversorgung:

  • Straßenbahnhaltestelle dzt. ca. 300m entfernt ab 6/2021 direkt vor dem Haus!!!
  • Buslinie 33 und 33e
  • 20 min fußläufig zum Hauptbahnhof
  • Spar-Markt am Hauptbahnhof auch Sonntags geöffnet
  • 600 m fußläufig zum Hofer Markt
  • Ende 2021 – direkte Erreichbarkeit mit der neuen Straßenbahn
  • 9 min fußläufig zur FH Joanneum
  • 1 min Kindergarten Reininghausstraße
  • Bäckerei und Bistro in unmittelbarer Nähe
  • Direkte Ansiedlungen von Gastro, Handel, Bank, Post sowie einer Apotheke in Reininghaus Gründe
  • Entstehung einer neuen Volksschule und einer höheren Schule, Kinderbetreuungseinrichtung
  • Ca. 2,5 km Luftlinie bis zum Hauptplatz

Konditionen:

Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.

Die monatliche Vorschreibung für einen Garagenstellplatz beträgt HMZ Euro 61,17 + BK Euro 13,00 + USt. Euro 14,83 = Euro 89,00 / Monat.

Um Informationen zu den weiteren Wohnungen zu erhalten, bitten wir um Kontaktaufnahme

Dokumente und Downloads

    Detail

    • Gesamkosten: € 643,51
    • Miete (Netto): € 504,61
    • Miete (Brutto): € 555,07
    • Betriebskosten (Netto): € 80,40
    • Betriebskosten (Brutto): € 88,44
    • Sonstige Kosten: € 80,40
    • Provision: PROVISIONSFREI
    • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
    • Gesamtfläche: 53,60 m²
    • Wohnfläche: 53,60 m²
    • Fläche Loggia: 6,60 m²
    • Wohnnutzfläche: 60,20 m²
    • Art der Immobilie: Wohnung
    • Liegenschaftenstatus: Miete

    Weitere Details

    • Badezimmer: Dusche
    • Küche: Offen
    • Boden: Parkett
    • Heizungsart: Fernwärme, Fußboden-Heizung
    • Aufzug: Personen
    • Stellplatzart: Tiefgarage
    • Bauweise: Massiv

    Grundrisse

    Grundriss 1

      Grundriss 2

        Grundriss 3

          Adresse

          • Stadt: Graz
          • Postleitzahl: 8020

          Erkundigen Sie sich nach dieser Liegenschaft





          Ähnliche Liegenschaften

          € 838
          • 3Zimmer
          • 67.31 m²Wohnfläche
          • 13.63 m²Freifläche

          Wohnung

          • 3Zimmer
          • 67.31 m²Wohnfläche
          • 13.63 m²Freifläche

          Wohnung

          € 602.180
          • 3Zimmer
          • 69.14 m²Wohnfläche
          • 25.07 m²Freifläche

          Wohnung

          € 602.180
          • 3Zimmer
          • 69.14 m²Wohnfläche
          • 25.07 m²Freifläche

          Wohnung

          € 368.000
          • 3Zimmer
          • 72.62 m²Wohnfläche
          • 105.31 m²Freifläche

          Wohnung

          € 368.000
          • 3Zimmer
          • 72.62 m²Wohnfläche
          • 105.31 m²Freifläche

          Wohnung

          € 596
          • 2Zimmer
          • 46.79 m²Wohnfläche

          Wohnung


          Vorheriges Objekt

          TOP 4-ZIMMER-WOHNUNG – ERSTBEZUG: REININGHAUS 10 – DER NEUE, INNOVATIVE UND NACHHALTIGE STADTTEIL VON GRAZ

          Nächstes Objekt

          PERCHTOLDSDORFER BESTLAGE! BALKONWOHNUNG IN WUNDERSCHÖNER ANLAGE