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Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

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zum Projekt

Residieren im Schloss Neusiedl - Haus 1 - Top 26

Untere Hauptstraße 99/1, 7100 Neusiedl am See, Österreich
€ 536

Beschreibung

SOMMERAKTION:

– kostenloser KFZ-Stellplatz für jede Wohneinheit

– kostenlose Saisonkarte für das Strandbad

– € 1.000,- Gutschein (ab einem Einkauf von € 5.000,-) für Interieur bei der Firma ‚Benz-Design‘

– Gutschein für eine Weinverkostung bei einem burgenländischen Top-Weinbauern für 2 Personen

 

Wenn auch Sie ein Bewohner dieses traumhaften Projekts sein möchten, freuen wir uns über Ihre

Kontaktaufnahme.

 

In dem 1853 errichteten, vormals als Kaserne genutzten Schloss Neusiedl entsteht in Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt eine zeitgemäße Umsetzung der historischen Architektur.

Die Bewohner des denkmalgeschützten Vierkanthofs können auf einer Gesamtwohnfläche von rund 7.940 m² in 106 exquisit ausgestatteten Wohnungen zwischen 34 m² und 141 m² das Leben in einem unvergleichlichen Ambiente genießen. Der Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon, Loggia, Terrasse bzw. einen Garten

Die Wohnungen sind mit hochwertigen Tischlerküchen, Echtholzparkettböden und einem wunderschön verfliesten Badezimmer (zum Teil mit Dusche oder Badewanne) ausgestattet. Die überdurchschnittlich hohen, imposanten Räumlichkeiten unterstreichen den schlossähnlichen Charakter und vermitteln ein großzügiges und modernes Wohngefühl. 

Jeder Wohnung ist außerdem ein kostenloser Stellplatz zugeordnet, der sich außerhalb der Anlage befindet. Der früher als Exerzierplatz dienende Innenhof wird in eine paradiesische Gartenanlage umgewandelt und kann künftig als private Erholungsfläche genutzt werden.

 

Highlights des Schloss Neusiedl: 

  • Wunderschönes denkmalgeschütztes Gebäude
  • Einzigartige Lage in Neusiedl am See
  • Hochwertige Tischlerküchen
  • Exklusive, wohnliche Echtholzparkettböden
  • Hohe, eindrucksvolle Räume
  • Paradiesischer Innenhof, der als private Spiel- und Erholungsfläche genutzt werden kann.

 

Tolle Wohnung mit Dachterrasse. Das Schlafzimmer befindet sich oben auf der Galerie. Unten ist das Wohnzimmer mit offener Küche. Diese ist bereits voll ausgestattet, inkl. aller Geräte. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Dachterrasse ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und hier genießen Sie unzählige Sonnenstunden und einen schönen Blick in den aufwendig gestalteten Innenhof. 

Bei den Fotos handelt es sich um allgemeine Bilder des Projektes. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!

Dokumente und Downloads

    Detail

    • Gesamkosten: € 536,29
    • Miete (Netto): € 404,20
    • Miete (Brutto): € 444,62
    • Betriebskosten (Netto): € 83,34
    • Betriebskosten (Brutto): € 91,67
    • Sonstige Kosten: € 83,34
    • Provision: 1.170,10 € inkl. 20% USt.
    • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
    • Gesamtfläche: 41,67 m²
    • Wohnfläche: 41,67 m²
    • Fläche Terrasse: 6,03 m²
    • Wohnnutzfläche: 41,67 m²
    • Freifläche: 6,03 m²
    • Art der Immobilie: Wohnung
    • Liegenschaftenstatus: Miete

    Weitere Details

    • Küche: Offen
    • Boden: Parkett
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Energieausweis

    Energieklasse
    C
    Globaler Energieeffizienzindex
    90 kWh / m²a
    • A+
    • A
    • B
    • 90 kWh / m²a | Energieklasse C
      C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H

    Grundrisse

    Grundriss 1

      Adresse

      • Stadt: Neusiedl am See
      • Postleitzahl: 7100
      Christian Spassov
      Christian Spassov
      +43 664 6000 8115

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