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SUPER SCHÖNE BALKONWOHNUNG!

1230 Wien, Österreich
€ 360.000

Beschreibung

FERTIGGESTELLT! BEREIT ZUM EINZUG!

Hier wird viel Wert auf Nachhaltigkeit, Umweltfreundlichkeit und qualitativ hochwertige Materialien gelegt

  • Fußbodenheizung
  • urban gardening im Innenhof
  • Kühlung mittels Luft-Wärme-Pumpe
  • Hochwertiger Weitzer Parkett
  • Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
  • Kabel-TV-Anschluss in jedem Wohnraum
  • Exklusive Sanitärausstattung
  • Jedes Kellerabteil mit Steckdose
  • Alle Freiflächen mit Licht, Stromsteckdose und Wasseranschluss
  • Barrierefreier Lift in alle Geschosse
  • Hauseigene Tiefgarage

Ein Höchstmaß an Lebensqualität in einem wunderbarem Neubauprojekt in urbaner Lage.

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie einen kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem wir Ihnen die Wohnungstüre öffnen und Sie sich diese selbstständig ansehen können. Alternativ können Sie die Wohnung über den kostenlosen Dienst Zoom mit einem virtuellen Besichtigungstermin besichtigen

 

Diese Neubauwohnung befindet sich im 3. Liftstock und ist von der Straße abgewandt. Somit ist höchstmögliche Ruhe gewährt. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß im Naherholungsgebiet Liesingbach.

Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon. Die beiden Schlafzimmer haben ebenfalls Zugang zum Balkon. Bad mit Wanne. WC separat, Abstellraum.

Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. 

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

 

Dokumente und Downloads

    Detail

    • Kaufpreis (Netto): € 360.000,00
    • Betriebskosten (Netto): € 178,30
    • Betriebskosten (Brutto): € 196,13
    • Sonstige Kosten: € 178,30
    • Monatliche Kosten: € 196,13
    • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    • Wohnfläche: 67,00 m²
    • Fläche Loggia: 11,00 m²
    • Fläche Balkon: 6,00 m²
    • Wohnnutzfläche: 78,00 m²
    • Freifläche: 6,00 m²
    • Baujahr: 2021
    • Art der Immobilie: Wohnung
    • Liegenschaftenstatus: Verkauf

    Weitere Details

    • Boden: Fliesen, Parkett
    • Heizungsart: Fußboden-Heizung
    • Aufzug: Personen
    • Stellplatzart: Tiefgarage

    Energieausweis

    Energieklasse
    A
    Globaler Energieeffizienzindex
    40.1 kWh / m²a
    • A+
    • 40.1 kWh / m²a | Energieklasse A
      A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H

    Grundrisse

    Grundriss 1

      Adresse

      • Stadt: Wien
      • Postleitzahl: 1230
      Alexandra Kraus
      Alexandra Kraus
      0043 664 6000 8134

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