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Preis: von bis

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Sofiensäle - Wohnen in historischem Ambiente! Dreizimmer-Dachterrassen-Wohnung Marxergasse 17 Top 1.30 - Top 30

Marxergasse Sofiensäle 17, 1030 Wien, Österreich
€ 1.299

Beschreibung

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie auch einen komplett kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem ich Ihnen die Wohnung aufsperre und Sie sich diese selbstständig ansehen können.

Als dritte Alternative können Sie die Wohnung auch gemütlich von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden.

Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!

 

 

Diese Dreizimmer-Balkonwohnung in den historischen Räumlichkeiten der Sofiensäle kann absolut als eines unserer Highlights bezeichnet werden. Über den Vorraum erreicht man den großzügige Wohnzimmer-Küchenbereich mit Topausstattung und Zugang zur den 2 Schlafzimmern und Balkon.

Im Objekt ebenfalls angeboten wird die Dienstleistung des John-Harris-Fitness-Center’s und das beliebte Restaurant “the Room” mit Gartenbetrieb und Barbereich sowie das Hotel Ruby.

 

Raumaufteilung:

Vorraum/Garderobe, WC, Bad, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Balkon.

Kellerabteil.

Möbliert: Küche inkl.hochwertiger Geräte.
 

Parken:

Miete auf Anfrage evt.direkt im Objekt möglich!

 

Dokumente und Downloads

  • Floorplan letterhead - Marxergasse Sofiensäle 17, 1030 Wien - Stg. 1 Top 30 - 2D Floor Plan

Detail

  • Gesamkosten: € 1.299,00
  • ma. Mietdauer: 5,00 Jahre
  • Miete (Netto): € 1.056,49
  • Miete (Brutto): € 1.162,14
  • Miete (pro m²): € 13,29
  • Betriebskosten (Netto): € 124,42
  • Betriebskosten (Brutto): € 136,86
  • Betriebskosten (pro m²): € 1,57
  • Sonstige Kosten: € 124,42
  • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Gesamtfläche: 84,32 m²
  • Wohnfläche: 79,48 m²
  • Fläche Balkon: 4,84 m²
  • Wohnnutzfläche: 79,48 m²
  • Freifläche: 4,84 m²
  • Baujahr: 2013
  • Art der Immobilie: Wohnung
  • Liegenschaftenstatus: Miete

Weitere Details

  • Badezimmer: Badewanne
  • Küche: Offen
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Aufzug: Personen
  • Balkonausrichtung: Süd-West

Energieausweis

Energieklasse
B
Globaler Energieeffizienzindex
26 kWh / m²a
  • A+
  • A
  • 26 kWh / m²a | Energieklasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Grundrisse

Grundriss 1

    Adresse

    • Stadt: Wien
    • Postleitzahl: 1030

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