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STARTEN SIE DEN SOMMER MIETFREI! Ihr Büro im Schloss Neusiedl - Haus 4 - Top 7

Untere Hauptstraße 99/4, 7100 Neusiedl am See, Österreich
€ 897

Beschreibung

SOMMERAKTION:

– erstes Monat mietfrei!

– kostenloser KFZ-Stellplatz für jede Wohneinheit

– kostenlose Saisonkarte für das Strandbad

– € 1.000,- Gutschein (ab einem Einkauf von € 5.000,-) für Interieur bei der Firma ‚Benz-Design‘

– Gutschein für eine Weinverkostung bei einem burgenländischen Top-Weinbauern für 2 Personen

 

Wenn auch Sie ein Bewohner dieses traumhaften Projekts sein möchten, freuen wir uns über Ihre

Kontaktaufnahme.

 

In dem 1853 errichteten, vormals als Kaserne genutzten Schloss Neusiedl entsteht in Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt eine zeitgemäße Umsetzung der historischen Architektur.

Die Bewohner des denkmalgeschützten Vierkanthofs können auf einer Gesamtwohnfläche von rund 7.940 m² in 106 exquisit ausgestatteten Wohnungen zwischen 34 m² und 141 m² das Leben in einem unvergleichlichen Ambiente genießen. Der Großteil der Wohnungen verfügt über einen Balkon, Loggia, Terrasse bzw. einen Garten

Die Wohnungen sind mit hochwertigen Tischlerküchen, Echtholzparkettböden und einem wunderschön verfliesten Badezimmer (zum Teil mit Dusche oder Badewanne) ausgestattet. Die überdurchschnittlich hohen, imposanten Räumlichkeiten unterstreichen den schlossähnlichen Charakter und vermitteln ein großzügiges und modernes Wohngefühl. 

Jeder Wohnung ist außerdem ein kostenloser Stellplatz zugeordnet, der sich außerhalb der Anlage befindet. Der früher als Exerzierplatz dienende Innenhof wird in eine paradiesische Gartenanlage umgewandelt und kann künftig als private Erholungsfläche genutzt werden.

 

Highlights des Schloss Neusiedl: 

  • Wunderschönes denkmalgeschütztes Gebäude
  • Einzigartige Lage in Neusiedl am See
  • Hochwertige Tischlerküchen
  • Exklusive Echtholzparkettböden
  • Hohe, eindrucksvolle Räume
  • Paradiesischer Innenhof, der als private Spiel- und Erholungsfläche genutzt werden kann.

 

Diese wunderbar geschnittene Familienwohnung wird Ihnen mit Sicherheit gefallen. Die beiden Schlafzimmer grenzen an das schöne Bad mit Wanne. Das Wohnzimmer beinhaltet eine voll ausgestattete Küche inkl. aller Geräte und bietet durch die Doppeltüre offene Sicht in den wunderschönen Garten. So lässt sich das Wohnzimmer im Sommer nach draußen verlegen.

Der Wohnung ist ein kostenloser KFZ-Stellplatz zugeteilt.

Die Anlage selbst wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und der Garten wurde mediterran gestaltet. Urlaubsfeeling das ganze Jahr!

Ich freue mich Ihnen diese schöne Wohnung präsentieren zu dürfen.

Dokumente und Downloads

    Detail

    • Gesamkosten: € 896,89
    • Miete (Netto): € 578,91
    • Miete (Brutto): € 694,69
    • Betriebskosten (Netto): € 183,82
    • Betriebskosten (Brutto): € 202,20
    • Sonstige Kosten: € 183,82
    • Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
    • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
    • Gesamtfläche: 91,91 m²
    • Wohnfläche: 66,29 m²
    • Gartenfläche: 40,09 m²
    • Fläche Loggia: 25,62 m²
    • Wohnnutzfläche: 91,91 m²
    • Freifläche: 40,09 m²
    • Baujahr: 2018
    • Art der Immobilie: Büro / Praxis
    • Liegenschaftenstatus: Miete

    Weitere Details

    • Küche: Offen
    • Boden: Parkett
    • Stellplatzart: Freiplatz

    Energieausweis

    Energieklasse
    C
    Globaler Energieeffizienzindex
    96 kWh / m²a
    • A+
    • A
    • B
    • 96 kWh / m²a | Energieklasse C
      C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H

    Grundrisse

    Grundriss 1

      Adresse

      • Stadt: Neusiedl am See
      • Postleitzahl: 7100
      Christian Spassov
      Christian Spassov
      +43 664 6000 8115

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