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Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

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Traumhafte Pärchenwohnung neben der U-Bahn!

Fuchsröhrenstraße, 1110 Wien, Österreich
€ 230.000

Beschreibung

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie einen kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem wir Ihnen die Wohnungstüre öffnen und Sie sich diese selbstständig ansehen können. Alternativ können Sie die Wohnung über den kostenlosen Dienst Zoom mit einem virtuellen Besichtigungstermin besichtigen.

 

Modern und lichtdurchflutet …

… präsentiert sich das Wohnhaus in einer wunderschöne Lage des 11. Wiener Gemeindebezirks.

Neben den großzügigen Freiflächen und lichtdurchfluteten Räumen findet man hier gut durchdachte Grundrisse und qualitative Ausstattung vor!

Es stehen aktuell noch 22 der 32 Wohneinheiten zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von der überdurchschnittlich guten Ausstattung:

  • 2-3-Zimmer-Wohnungen (44 m² bis 82 m²)
  • 3-fach isolierverglaste Fenster
  • außenliegender Sonnenschutz
  • Fußbodenheizung
  • Eichen-Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
  • Feinsteinzeug 30×60 cm in Bad und WC
  • Fahrrad- und Kinderwagenabstellräumlichkeiten
  • Funktionale Kellerabteile für alle Wohnungen
  • Tiefgarage mit 19 PKW-Stellplätzen

Luxuriöses Wohnen in traumhafter Ruhelage:

Dieses beeindruckende Wohnung lässt keine Wünsche offen und bietet ein großzügiges und komfortables Wohnerlebnis. Die geräumigen Zimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und zur Realisierung all Ihrer individuellen Wohnwünsche. Das helle und weitläufige Wohnzimmer mit offener Küche ist der perfekte Ort zum Wohlfühlen und verfügt über einen Zugang zur Loggia von der aus man in den gemütlichen Eigengarten gelangt.

Das Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Platz und einen Zugang zu den Freiflächen.

Dokumente und Downloads

    Detail

    • Kaufpreis (Netto): € 230.000,00
    • Betriebskosten (Netto): € 100,04
    • Betriebskosten (Brutto): € 100,04
    • Sonstige Kosten: € 100,04
    • Monatliche Kosten: € 100,04
    • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
    • Gesamtfläche: 49,17 m²
    • Wohnfläche: 44,06 m²
    • Gartenfläche: 16,88 m²
    • Fläche Loggia: 5,11 m²
    • Wohnnutzfläche: 49,17 m²
    • Freifläche: 16,88 m²
    • Baujahr: 2021
    • Art der Immobilie: Wohnung
    • Liegenschaftenstatus: Verkauf

    Weitere Details

    • Boden: Fliesen, Parkett
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Aufzug: Personen
    • Stellplatzart: Tiefgarage
    • Dachform: Flachdach
    • Bauweise: Massiv
    • Energietyp: Neubau Standard

    Energieausweis

    Energieklasse
    B
    Globaler Energieeffizienzindex
    33.6 kWh / m²a
    • A+
    • A
    • 33.6 kWh / m²a | Energieklasse B
      B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H

    Grundrisse

    Grundriss 1

      Adresse

      • Stadt: Wien
      • Postleitzahl: 1110
      Philipp Trattner
      Philipp Trattner
      +43 664 60008213

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