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Wohnfläche: von bis

Preis: von bis

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TrIIIple - Stadt. Land. Fluss. - Turm I / Höchste Lebensqualität! POOL AM DACH! 2 Zimmerwohnung mit neuer Küche, ERSTBEZUG! - Top 3

Schnirchgasse 9, 1030 Wien, Österreich
€ 1.348

Beschreibung

Apartments mit Wohnungsgrößen zwischen 50 m² und 125 m² erfüllen individuelle Wohnträume. Großzügige Raumhöhen und perfekt auf die Bedürfnisse der künftigen Bewohner zugeschnittene Grundrisse schaffen eine perfekte Wohlfühlatmosphäre.

Bei der Ausstattung wurde Wert auf höchste Qualität und anspruchsvolles Design gelegt: Echtholz-Parkettböden und Feinsteinzeug sorgen für eine hochwertige Optik, Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung (ab dem 11. Stockwerk), Sicherheitstüre & Videogegensprechanlage runden die moderne Ausstattung ab.

TrIIIple steht für Nachhaltigkeit und Ökologie! Die Gebäude werden mittels Flusswasser aus dem Donaukanal als Energiequelle ressourcenschonend gekühlt und geheizt. Als Backup wird Brunnenwasser verwendet. Somit wird das ganze Projekt ohne CO2-Ausstoß beheizt und gekühlt und eine 100 % ökologische Wärme- und Kälteversorgung sichergestellt.

Die Highlights von TrIIIple:

  • Rooftop-Pool mit Sonnenterrasse auf über 100 Metern
  • Exklusiver Concierge-Service
  • Gemeinschaftsterrassen mit Fernblick, Aussichtsplattform in Richtung Prater
  • Party- & Barbecue-Lounge
  • Eventküchen mit großzügigen Freiflächen zur individuellen Nutzung
  • Salon mit Bibliothek
  • Abwechslungsreich gestaltete Freiflächen für verschiedene Nutzergruppen
  • Hochwertiges Bepflanzungskonzept
  • Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche mit Holzbelag
  • Raumhöhen von bis zu 2,8 Meter

 

TrIIIple Plaza:

In der Sockelzone des TrIIIple entsteht mit der TrIIIple Plaza ein attraktiv gestalteter Erlebnisbereich, in dem die Bewohner von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten profitieren können:

  • Supermarkt
  • Bäckerei
  • Imbiss
  • Weinbar
  • Café
  • Restaurant
  • Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs

 

Der intelligente und durchdachte Grundriss macht dieses geräumige 2-Zimmer-Apartment zur optimalen Startwohnung für Singles, junge Pärchen oder Studenten. Raumhohe Fenstertüren verbinden den Innenraum elegant mit den Freiflächen und vermitteln ein helles, offenes Wohngefühl.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Dokumente und Downloads

    Detail

    • Gesamkosten: € 1.347,50
    • ma. Mietdauer: 5,00 Jahre
    • Miete (Netto): € 1.053,50
    • Miete (Brutto): € 1.158,85
    • Betriebskosten (Netto): € 171,50
    • Betriebskosten (Brutto): € 188,65
    • Sonstige Kosten: € 171,50
    • Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
    • Wohnfläche: 48,97 m²
    • Kellerfläche: 2,90 m²
    • Fläche Balkon: 7,48 m²
    • Wohnnutzfläche: 48,97 m²
    • Freifläche: 7,48 m²
    • Baujahr: 2018
    • Art der Immobilie: Wohnung
    • Liegenschaftenstatus: Miete

    Weitere Details

    • Badezimmer: Badewanne
    • Küche: Einbauküche, Offen
    • Boden: Fliesen, Parkett
    • Heizungsart: Fernwärme, Fußboden-Heizung
    • Balkonausrichtung: Nord-West
    • Dachform: Flachdach

    Energieausweis

    Energieklasse
    A
    Globaler Energieeffizienzindex
    23.84 kWh / m²a
    • A+
    • 23.84 kWh / m²a | Energieklasse A
      A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H

    Grundrisse

    Grundriss 1

      Adresse

      • Stadt: Wien
      • Postleitzahl: 1030
      Tsvetilena Galabinova
      Tsvetilena Galabinova
      +43 664 6000 8196

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