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Preis: von bis

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WOHNEN am PARK: Neuwertige 3 Zimmer Wohnung mit Garten - Idlhofgasse 48 - Top 01 - Top 1

Idlhofgasse 48, 8020 Graz, Österreich
€ 765

Beschreibung

Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie auch einen komplett kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem ich Ihnen die Wohnung aufsperre und Sie sich diese selbstständig ansehen können.

Diese ca. 56,54 m² große, neuwertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses Idlhofgasse 48 in einem beinahe neum Wohnhaus.

RAUMAUFTEILUNG: Diele, offene Wohn-/Ess-/Küche, 2 Zimmer, Abstellraum, Bad/Toilette, Terrasse, Garten, Kellerabteil.

AUSSTATTUNG: Die Wohnungen werden mit hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern übergeben. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt eine zeitgenössische, exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird auch zentral mit Fernwärme aufbereitet. 

LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Idlhofgasse/Ungergasse.

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Dokumente und Downloads

    Detail

    • Gesamkosten: € 764,79
    • Miete (Netto): € 520,50
    • Miete (Brutto): € 572,55
    • Betriebskosten (Netto): € 113,08
    • Betriebskosten (Brutto): € 124,39
    • Heizkosten (Netto): € 56,54
    • Heizkosten (Brutto): € 67,85
    • Sonstige Kosten: € 113,08
    • Provision: 1.520,59 € inkl. 20% USt.
    • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
    • Wohnfläche: 56,54 m²
    • Gartenfläche: 55,46 m²
    • Kellerfläche: 3,00 m²
    • Fläche Terrasse: 8,60 m²
    • Wohnnutzfläche: 56,54 m²
    • Freifläche: 64,06 m²
    • Baujahr: 2019
    • Art der Immobilie: Wohnung
    • Liegenschaftenstatus: Miete

    Weitere Details

    • Badezimmer: Badewanne
    • Küche: Einbauküche, Offen
    • Boden: Fliesen, Parkett
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Fernwärme
    • Aufzug: Personen

    Eigenschaften

    Grundrisse

    Grundriss 1

      Adresse

      • Stadt: Graz
      • Postleitzahl: 8020

      Erkundigen Sie sich nach dieser Liegenschaft





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